Stadt-Reihenhaus am Altstadtzentrum von Lübz

Modernisiertes Stadthaus am Altstadtzentrum von Lübz, aus dem Baujahr um 1900, mit einer Wohnfläche von ca. 102 m². Die 4-Zimmer, die Küche und das Bad verlaufen über Erd- Ober und Dachgeschoß. Auf dem Grundstück von 147 m² befindet sich zusätzlich ein Schuppen, eine Hofterrasse und der Hofzugang. 1993 wurde das Wohnhaus umfassend modernisiert. Besonders interessant ist dieses Haus für Familien, oder alternativ als Kapitalanlage. Käufer zahlen keine zusätzliche Maklergebühr, da wir eine exklusive Provisionsvereinbarung mit dem Verkäufer geschlossen haben.

Das Reihenmittelhaushaus wurde letztmalig 1993 vollständig modernisiert. Erneuert wurden z.B. doppelverglaste Holzfenster, Holztüren, Außenwanddämmung und das Dach. 2014 wurde die Gas-Zentralheizungsanlage mit Warmwasserbereitung erneuert. Die Einbauküche stammt aus dem Jahr 2018. Über die Seitenstraße besteht ein Hofzugang. Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, die Küche mit Sitzbereich, das Bad und das Wohnzimmer. Im 1-Obergeschoß findet man den Flur, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Das teilausgebaute Dachgeschoß hat einen Flur und ein Kinderzimmer. Ausstattungsdetails: - Fachwerk-Reihenhaus mit Hofterrasse und Schuppen - 4 gut zugeschnittene Zimmer, mit ca.102 m² - kleiner Teilkeller - Einbauküche aus 2018 - Gas-Brennwert-Zentralheizung, inklusive Warmwasserspeicher aus 2014 - erschlossenes Grundstück, mit Gas, Wasser, Strom, Schmutzwasser- und Glasfaseranschluss Ein Energieausweis liegt vor.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.5.2031. Endenergieverbrauch beträgt 120.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist D. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden. Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden, bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Wir helfen Ihnen gerne dabei, den Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Team von der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellt Ihnen ein individuelles Angebot. Sprechen Sie uns einfach an! Für weitergehende Beratungen finden Sie unsere Regionalbüros in Schwerin, Parchim und Ludwigslust. Wir bitten dafür um Terminabsprache.