Barrierearme 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garage – ruhig & zentral

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in der Atzenbergstraße in Wangen im Allgäu bietet mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 64,5 m² ein durchdachtes Raumkonzept in ruhiger Wohnlage. Alle Räume – Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und separate Toilette – sind über den zentralen Flur erreichbar. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer zugänglich. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit acht Parteien und wurde im Jahr 1963 erbaut. Ein besonderes Highlight ist der ebenerdige Balkon, der bequem und barrierearm zugänglich ist – ideal für Menschen, die auf einen stufenlosen Zugang angewiesen sind. Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärmedämmung. Beheizt wird die Wohnung über sparsame Öleinzelöfen, das Warmwasser wird per Durchlauferhitzer bereitgestellt. Die Elektroinstallation wurde bereits erneuert und entspricht einem modernen Standard. Neben zwei Kellerabteilen steht zusätzlich ein Dachbodenabteil mit Lattenverschlag zur Verfügung – ideal für zusätzlichen Stauraum. Eine eigene Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab. Die Wohnung steht leer und ist kurzfristig verfügbar – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit dem Wunsch nach zeitnahem Einzug oder Vermietung.

Balkon, Keller, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung: Barrierearmer Zugang zur Wohnung und Balkon Kunststofffenster Sparsame Öleinzelheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer Neuwertige Elektroinstallation Zwei Kellerabteile & zusätzliches Dachbodenabteil Eigene Garage Ruhige Wohnlage in Wangen, gute Anbindung & Infrastruktur Ideal für Eigennutzer, Senioren oder als Kapitalanlage. Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig bezogen werden. Jetzt Besichtigungstermin sichern und diese charmante Erdgeschosswohnung entdecken!

Heizungsart: Etagenheizung Energieausweis nicht vorhanden