Komplett renovierte Eigentumswohnung in Brandenburg an der Havel

🛠️ Ausstattung & Zustand Die Wohnung wurde komplett renoviert und befindet sich in neuwertigem Zustand: - Alle Böden wurden neu verlegt - Wände tapeziert und frisch gestrichen - Elektrik vollständig erneuert - Modernes Badezimmer mit Dusche - Helle, funktionale Raumaufteilung - Kleine Hausgemeinschaft mit nur drei Wohneinheiten 🌳 Gemeinschaftsflächen Der Hinterhof bietet gepflegte Gemeinschaftsflächen, die sich z. B. für das Abstellen von Fahrrädern, Wäschetrocknung oder als kleiner Rückzugsort im Freien eignen. 💼 Nutzung & Rendite Die Wohnungen stehen derzeit leer und bieten daher volle Flexibilität für: - Eigennutzer, die sofort einziehen möchten - Kapitalanleger, die an solide Mieter vermieten möchten 🧾 Mietpreis bei Neuvermietung: In dieser Lage lässt sich eine Nettokaltmiete von ca. 10 – 12 € pro m² realisieren – damit ist eine attraktive Mietrendite möglich. 📌 Besondere Merkmale - Top-zentrale Lage, Hauptbahnhof & Innenstadt fußläufig erreichbar - Komplett renoviert – sofort bezugsfertig - Nur drei Wohneinheiten im Gebäude - Gemeinschaftsflächen im Hof - Sehr gute Vermietbarkeit durch Lage und Zustand

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden