Online seit: 06.05.2025

Erstbezug: Geräumige 6-Zimmer-Doppelhaushälfte mit gehobener Innenausstattung in Meerbusch

40667 Meerbusch

4.200 €

Kaltmiete

6.0

Zimmer

212 m²

Wohnfläche

182 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	4.200 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	150 €
Kaution:	12.600 €

Wohnfläche:	212 m²
Grundstück:	182 m²
Haustyp:	Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:	3
Balkone:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	4
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	2024
Zustand:	Erstbezug
Bezugsfrei ab:	sofort
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	16 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	A+
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2024

Standort

40667 Meerbusch

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die dreistöckige Doppelhaushälfte besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Das Objekt besteht aus sechs attraktiven Zimmern, zwei Badezimmern sowie einem WC für Gäste. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 182 Quadratmetern ist alles möglich. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Außerdem steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Geheizt wird das im Jahr 2024 gebaute Objekt mit einer Fußbodenheizung.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Lage

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Meerbusch. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren die Buslinien 828, 829 und 830. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und einen Arzt. Mehrere Modegeschäfte, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Bar und einen Physiotherapeuten finden Sie ebenfalls vor Ort.

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Nexhmi Thaqi

Exposé-ID: 29052028 | Referenz-ID: 357516

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