Mietkauf - Modernisiertes Zweifamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung

Bei dieser Immobilie wird ein Mietkauf angeboten. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Das vollständig renovierte Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1972 bietet mit insgesamt 6 Zimmern (4 Schlafzimmern) und 3 Badezimmern genügend Platz für eine Familie oder zur idealen Nutzung mehrerer Generationen. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand, sie wurde kontinuierlich modernisiert. Die Ausstattung des Hauses wurde laufend erneuert und sorgt für einen modernen Wohnkomfort. So wurden beispielsweise 2010 ein Bad im Kellerappartement eingebaut und 2017 ein neues Dach installiert. Im Jahre 2020/21 erfolgte eine umfassende Modernisierung, bei der alle Fenster erneuert, die Haustür ausgetauscht, die Fassadendämmung und Holzverkleidung erneuert sowie eine neue Gasheizung eingebaut wurden. Zudem wurden das Hauptbadezimmer komplett neu gestaltet, neuer Laminat verlegt und die Treppenverkleidung erneuert. Im Jahr 2022 wurde eine neue Einbauküche im Obergeschoss installiert, welche noch unter Garantie steht. Diese hochwertige Küche bietet viel Platz und modernste Geräte. Des Weiteren verfügt das Haus über 2 Terrassen, die zum Verweilen im Freien einladen. Das Zweifamilienhaus besticht durch seine geräumigen und hellen Räume sowie die durchdachte Raumaufteilung. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Insgesamt präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus als eine attraktive Immobilie mit moderner Ausstattung und großzügigem Platzangebot. Ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden und gut gepflegten Immobilie sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Details zum Mietkauf: Kaufpreis: 470.000,-€ Anzahlung (10%): 47000,-€ Rest: 423.000,-€ Mietdauer (Jahre): 10 monatl. Belastung: 1600,-€ Tilgung: 1000 Mietzins:

Es wurden folgenden Renovierungsmaßnahmen durchgeführt: 2010: -Einbau Bad im Kellerappartement 2017: -Neues Dach 2020/21: - Alle Fenster neu - Haustür neu - Fassadendämmung und Holzverkleidung neu - neue Gasheizung - Badezimmer in Hauptwohnung neu - Laminat und Treppenverkleidung neu 2022: - Einbauküche im OG 2022 neu (noch laufende Garantie) 2024: -Einbau neuer Hauswasseranlage

Bei dieser Immobilie wird ein Mietkauf angeboten. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.