


Online seit: 06.05.2025
In bester Lage am Steiger - ruhige, geräumige 2-Raum-Wohnung mit Terrasse
99096 Erfurt / Löbervorstadt600 €
Kaltmiete
2.0
Zimmer
62 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
KellerKabel TVSaunaSouterrain
Eckdaten
Kaltmiete: | 600 € |
Warmmiete: | 840 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Nebenkosten: | 240 € |
Kautionstext: | 2 Monatsmieten (warm) |
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Souterrain des Hauses, mit direktem Ausgang vom Wohnzimmer auf die Terrasse zum Hof.
Die Räume sind hell und freundlich gestaltet.
Die Wohnung unterteilt sich in ein Schlafzimmer, einem Bad mit Wanne sowie einen Flur und einem derzeit gemeinschaftlichen Wohn- und Küchenbereich.
Die Küche kann bei Bedarf auch mittels einfacher Trennwand auch noch separiert werden.
Im Haus steht eine Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung durch die Bewohner zur Verfügung.
Der Wohnung ist zudem ein Kellerabteil sowie ein Waschmaschinen-Stellplatz im gemeinsamen Waschraum zugeordnet.
Ein PKW-Stellplatz auf dem Hof steht zur Nutzung zur Verfügung.
Ausstattung
Die Wohnung wurde nach dem Auszug des letzten Mieters renoviert - die Fußböden mit modernem Design-Vinyl ausgestattet.
Die in der Wohnung vorhandene Einbau-Küche kann bei Bedarf weiter genutzt werden, ebenso die vorhandenen Einbauschränke.
Grundriss

Lage
Die Erfurter Stadtvilla befindet sich am südlichen Rand des Steigers in der Parkstraße. Das Umfeld ist ruhig, grün und idyllisch - so, wie man es sich für sein Zuhause nur wünschen kann! Die Anbindung an den ÖPNV sind über nahe Bushaltestellen gegeben, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 5 Minuten Fußweg-Entfernung.
Sonstiges
Bei Interesse an einer Besichtigung der Wohnung bitten wir Sie um Kontaktaufnahme unter Übermittlung IHRER VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN per Mail (r.seidler@erfurter-immo.de).
Bitte nutzen Sie auch die Möglichkeit, sich über unseren virtuellen 360°-Rundgang durch die Wohnung einen ersten Eindruck der Räumlichkeiten zu verschaffen - fordern Sie den Zugang hierzu gerne bei uns an!
Torsten Erfurth
Herr Ron Seidler
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 159 040 309 88
- Telefonisch (Mobil): 004915904030988
Exposé-ID: 29052823 | Referenz-ID: RS-2025-24
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