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    Online seit: 07.05.2025

    Traumhafte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten & Stellplatz

    Hugenottenstraße 124, 61381 Friedrichsdorf
    279.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    59 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheBad mit WanneGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 279.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Hugenottenstraße 124, 61381 Friedrichsdorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage in Friedrichsdorf. Sie bietet einen großzügigen, hellen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur eigenen Terrasse und einem großen Gartenanteil – ein echtes Highlight in dieser Lage. Die Wohnung verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung, die für behaglichen Wohnkomfort sorgt. Das Schlafzimmer bietet genug Platz für ein großes Bett und einen Schrank, das Badezimmer ist modern ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes Parken; zusätzlich gibt es ein Kellerabteil für Stauraum sowie einen Waschkeller für Waschmaschine und Trockner. Aktuell ist die Wohnung vermietet, kann aber sowohl als Kapitalanlage übernommen als auch (bei Bedarf) zur Selbstnutzung freigestellt werden.

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: ✅ Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten – perfekt für Paare oder Singles mit Anspruch ✅ Moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise ✅ Ruhige Wohnanlage mit gepflegtem Umfeld ✅ Hochwertige Einbauküche bereits im Preis enthalten ✅ Tiefgaragenstellplatz inklusive (kein separates Anmieten nötig) ✅ Flexibel: als Kapitalanlage oder Eigennutzung geeignet

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Friedrichsdorf liegt im Hochtaunuskreis, nur etwa 20 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main, und bietet eine ideale Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Die Stadt ist perfekt angebunden: Der Bahnhof Friedrichsdorf wird von der S-Bahn-Linie S5 sowie der Regionalbahn RB15 bedient und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Frankfurt und in die umliegenden Städte. Auch mit dem Auto ist Friedrichsdorf über die nahegelegene Autobahn A5 bestens erreichbar. Vor Ort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Einkaufszentrum Taunus Carré, diverse Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte. Für Familien stehen mehrere Kindergärten, vier Grundschulen und die weiterführende Philipp-Reis-Schule mit gymnasialer Oberstufe zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen, Apotheken und die Salus-Klinik gewährleistet. Freizeitliebhaber genießen ein breites Angebot: Der Kletterwald Taunus, das Freibad Friedrichsdorf sowie zahlreiche Wander- und Radwege in den umliegenden Wäldern laden zu Aktivitäten ein. Auch das gastronomische Angebot kann sich sehen lassen – von traditionellen Restaurants bis zu internationalen Küchen findet sich hier für jeden Geschmack etwas. Die Wohnanlage selbst liegt ruhig und gepflegt, eingebettet in eine freundliche Nachbarschaft – ideal für alle, die naturnah, aber dennoch stadtnah leben möchten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Maximilian Kühn

    Exposé-ID: 29053048  |  Referenz-ID: 357604


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