Online seit: 07.05.2025
Modernes Zuhause , zentrale Lage, Provisionsfrei, KFW 40 Plus
Oldersumer Straße 94, 26605 Aurich835 €
Kaltmiete
2.0
Zimmer
102 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseGäste WCGarage / StellplatzBad mit Wanneprovisionsfrei
Eckdaten
| Kaltmiete: | 835 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Heizkosten: | 150 € |
| Provision: | provisionsfrei |
| Nebenkosten: | 120 € |
| Kaution: | 1.670 € |
Beschreibung
Gehobene 2-Zimmerwohung im Neubaugebiet
Im Timp in Aurich-Haxtum.
Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
Hochwertige Ausstattung
Aufteilung:
offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, Zimmer, barrierearmes Duschbad/Vollbad, Hauswirtschaftsraum Gäste WC und Flur.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen eigenen externen Abstellraum außen und einen Parkplatz direkt am Haus.
gemütlicher Balkon
Fenster mit Dreifachverglasung
moderne Fliesen- und Vinylbeläge
Infrarotheizung mit Einzelraumthermostaten
in der gesamten Wohnung
Be- und Entlüftungsanlage
Luft-Wasser Wärmepumpen als Wärmeerzeuger
Nebenkostenvorauszahlung: 270,00 Monat inkl. Heizkosten zzgl. Stromkosten, direkt beim Versorger
Verfügbar 01.08.2025
Baujahr: 2018
KFW 40 Plus Gebäude,
das heißt größt mögliche Ernergieersparnis aller Ernergieklassen!
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Ausstattung
Balkon, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich im Neubauprojekt " Haxtum" am Stadtrand von Aurich. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kindergärten und Gastronomie befinden sich in der naher Umgebung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Private:r Anbieter:in
Privat vom Eigentümer
Exposé-ID: 29053309 | Referenz-ID: 337780
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