Charmante Zwei-Zimmer-Wohnung. Mehr als 4 Wände

Sie wohnen in einem gepflegten Wohnhaus im mediterranen Baustil, angenehm zentral und verkehrsgünstig in Troisdorf-Sieglar gelegen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre des Hauses und verfügt mit einer Wohnfläche von etwa 64 qm über eine großzügige Raumaufteilung. Zur Verfügung stehen 2 Zimmer nebst separater Küche, eine Diele, ein Badezimmer mit Dusch-/Badewanne, Waschtisch und WC sowie einen ruhig zum begrünten Atrium gelegenen Süd/West Balkon, welcher zum Verweilen im Freien einlädt. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Gemeinschaftsräume sind vorhanden und können mitgenutzt werden. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage soll für 45,- € monatlich angemietet werden und sorgt für eine bequeme Parkmöglichkeit. Gerne laden wir Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort ein. Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.7.2028. Endenergieverbrauch beträgt 143.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984. Die Energieeffizienzklasse ist E. Weil ein persönlicher Eindruck vor Ort, unabhängig von Ihrer endgültigen Entscheidung, mehr Informationen bringen wird, als wir auf diesen Exposé-Seiten niederschreiben können, freuen wir uns, Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung begrüßen zu dürfen. Besichtigungen sind nur mit uns möglich, da wir dem Eigentümer eine korrekte und unserem Namen entsprechende vertrauensvolle Vermietungsabwicklung zugesichert haben. Es grüßt Sie herzlich das gesamte Team von LOGIS IMMOBILIEN SERVICE - Ihr Immobilienmakler in Bonn mit mehr als 28 Jahren Erfahrung bei Verkauf, Vermietung und Bewertung von Immobilien. Ihr Spezialist für Wohnimmobilien im Großraum Bonn, Köln und im Rhein-Sieg-Kreis.