Charmante 4-Zimmer-ETW im Herzen von Brühl – mit Aufzug und Blick ins Naturschutzgebiet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Zentrum von 68782 Brühl erwartet Sie diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung. Dank eines Aufzugs erreichen Sie die Wohnung bequem und barrierearm – ideal für jedes Alter. Die großzügig geschnittene Wohnung bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung: Neben einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice zur Verfügung. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort im Alltag. Im Flurbereich bietet eine praktische Nische ausreichend Platz zur Installation eines Einbauschranks – ideal für zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Hier genießen Sie sonnige Stunden und einen herrlichen Blick in das idyllische Naturschutzgebiet – Entspannung pur! Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Das Gebäude wurde 1981 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung selbst präsentiert sich im Stil der 1980er Jahre und bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre eigenen Modernisierungsideen umzusetzen und sich Ihr ganz persönliches Wohnparadies zu schaffen. Diese Wohnung vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe – eine seltene Gelegenheit im begehrten Brühl! Verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume und genießen Sie die hohe Lebensqualität dieser einmaligen Lage. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!