Online seit: 07.05.2025

Demnächst frei! 2-Zimmer-Wohnung in Wuppertal Elberfeld

Lederstraße 13, 42105 Wuppertal

315 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

53 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzBad mit WannePersonenaufzugWasch- / TrockenraumWohnberechtigungsschein

Eckdaten

Kaltmiete:	315,04 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	99 €
Stellplatzmiete:	43 €
Nebenkosten:	207 €
Kaution:	945 €

Wohnfläche:	53,12 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	5
Ausstattung:	Normal
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1982
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	sofort
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:	28.07.2020
Energieverbrauchskennwert:	114 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1982

Standort

Lederstraße 13, 42105 Wuppertal

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Gepflegte Wohnanlage von 1982 mit 13 Wohnungen auf 4. Etagen. Alle Wohnungen verfügen über einen Keller und sind mit einem Aufzug zu erreichen. Für die Anmietung ist die Vorlage eines Wohnberechtigungsscheins erforderlich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2171-21-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Ausstattung

Die Wohnung wir zurzeit renoviert und ist wie folgt ausgestattet: - renoviert - Neuer Laminatboden in heller Holzoptik - Bad mit Badewanne - Balkon - Keller - Zentralheizung - Multimediaanschluß - Rauchmelder

Grundriss

Lage

Unsere Wohnanlage befindet sich in der Elberfelder Nordstadt. Durch die nahegelegene Bushaltestelle ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die Autobahnanschlussstelle der A 46 ist ca. 3 Autominuten entfernt. Durch die zentrale Lage erreicht man die Innenstadt, die Rathausgalerie, diverse Cafés und Restaurants, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß. Schulen und Kindergärten, sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind ebenfalls zu Fuß gut erreichbar. Die Wuppertaler Nordbahntrasse lädt in der direkten Nachbarschaft zu sportlichen Aktivitäten ein.

Sonstiges

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

LEG Wohnen NRW GmbH

Herr Alexander Fischer

Impressum

Exposé-ID: 29053669 | Referenz-ID: 2171-21-M

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