Kernsanierte Altbauwohnung in Toplage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Magdeburg, im begehrten Stadtteil Alte Neustadt. Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1900, das im Jahr 1999 umfassend saniert wurde und nun modernen Wohnkomfort mit dem Charme der Jahrhundertwende vereint. Die Wohnung selbst erfuhr 2019 eine weitere umfassende Sanierung, die ihr einen frischen, zeitgemäßen Stil verlieh. Auf großzügigen ca. 102 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon, auf dem Sie nach einem langen Tag entspannen und die Aussicht genießen können. Die gesamte Wohnung besticht durch elegante Details und eine hochwertige Ausstattung, die Ihnen ein behagliches Wohngefühl vermittelt. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet zusätzlich zur Wohnfläche Stauraum. Die gepflegte Anlage verlangt ein Hausgeld von 397,05 € monatlich, das Ihnen ein umfassendes Serviceangebot garantiert und zur Instandhaltung der gemeinsamen Bereiche beiträgt. Erleben Sie urbanes Lebensgefühl in einer der besten Lagen von Magdeburg und sichern Sie sich ein Stück Architekturgeschichte, das mit modernem Wohnkomfort überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern.

+ Moderne Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt + Einbauküche, 4 Jahre alt + Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien + Praktisch unterkellert für zusätzlichen Stauraum + Effiziente Zentralheizung für angenehmes Wohnklima + Umweltfreundliche Gasbefeuerung als Heizenergiequelle + modern gefliestes Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss + modern geflieste Küche + Wohnräume mit modernem Parkett ausgestattet + teilweise hohe Decken mit freigelegte Balken

Bitte beachten Sie, dass die Provision von 3.57% die Mehrwertsteuer enthält. Als Gegenleistung für unsere Maklertätigkeit verpflichten Sie sich bei Abschluss eines von uns vermittelten Vertrages zur oben genannten Immobilie zu einer Zahlung einer Provision in Höhe von 3.57% inkl. MwSt. der finalen Kaufvertragssumme an uns. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den Informationen des Eigentümers.