Online seit: 07.05.2025

Erdgeschosswohnung in der Haberstraße 51 zu vermieten

Haberstraße 51 -, 06237 Leuna

740 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

64 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzBad mit WanneGarten/-mitbenutzungDenkmalobjektprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	740 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	90 €
Stellplatzmiete:	80 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	110 €
Kaution:	2.220 €

Wohnfläche:	64 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Etagenanzahl:	2
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Parkett
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	2018
Zustand:	Gepflegt
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	39 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	A
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2018

Standort

Haberstraße 51 -, 06237 Leuna

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Das denkmalgeschützte MFH wurde mit viel Liebe zum Detail im Jahr 2018 saniert, wobei alle Wohnungen eine hochwertige Ausstattung erhalten haben. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit bodentiefer Dusche. Die Wohnräume sind alle mit hochwertigem Eiche-Echtholzparkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Die zu vermietende Wohnung verfügt über eine Terrasse und einem separaten Kellerraum. Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hohe Dämmstoffe führen zu niedrigen Heizkosten. Alle Fenster haben elektr. Rolladen.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett Bemerkungen: KFW Energiesparhaus Be- und Entlüftungsanlage Fußbodenheizung Eiche-Echtholzparkett in Fischgrädverlegung Fenster mit Dreifachverglasung und elektr. Rolladen Gehobene Badezimmerausstattung mit begehbarer Dusche LED-Einbaustrahler in den Fluren und Bädern Garage mit Sektionaltor Gartennutzung mit Pavillon und Kinderspielgeräte Kellerraum

Grundriss

Lage

Die Gartenstadt Leuna, das ist Wohnen im Grünen mit einem hochmodernen Industriestandort in direkter Nachbarschaft. Die Stadt Leuna präsentiert sich als geschlossenes Siedlungsgebiet mit städteplanerischer Vielfalt, einer Vielzahl von Gesellschaftsbauten und dem Reiz einer geschlossenen Gartenstadt. Der Stadt entstand in den Jahren 1917 bis 1927. Die historische Gartenstadt steht heute unter Denkmalschutz, ist das größte Flächendenkmal des Saalekreises und gleichzeitig einer der größten Gartenstädte Deutschlands.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung können Sie unter www.villa-arbor.de im Internet einsehen. Gesamtaufstellung der Kosten: Kaltmiete: 740,00 € Nebenkosten: 200,00 € Garage: 80,00 € alternativ Stellplatz 20 € Gesamtkosten 1.020,00 € Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Ludger Konrad

Exposé-ID: 29054310 | Referenz-ID: 357895

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