🌿Exklusives Penthouse mit traumhaftem Blick ins Grüne – Bezugsbereit & luxuriös ausgestattet 🌿

🌿 Exklusives Penthouse mit traumhaftem Blick ins Grüne – Bezugsbereit & luxuriös ausgestattet 🌿 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – wo Design auf Natur trifft und Privatsphäre zum Lebensstil wird.Sie träumen von einem Rückzugsort, der stilvolles Wohnen, Ruhe und urbanen Komfort vereint? Dann wird Sie dieses einmalige Mittel-Penthouse begeistern – sofort bezugsbereit und mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. 🏡 Highlights auf einen Blick: 2,5 lichtdurchflutete Wohnräume mit hohen Decken im Wohnbereich Riesige, uneinsehbare Sonnenterrasse – absolute Privatsphäre garantiert Moderne Einbauküche mit freistehender Kochinsel – inklusive! Direkter Liftzugang von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür Hausmeisterservice inklusive – keine Gedanken mehr an Treppenhausreinigung & Co. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung für Ihr Wohlfühlklima KfW55-Energieeffizienzhaus mit moderner Pelletheizung Entsalzungsanlage für samtweiches Wasser in Bad & Küche Hochwertigste Bauweise, edle Armaturen, massiver Schallschutz 🏞️ Lage & Umgebung: Dieses exklusive Penthouse befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage mit grünem Fernblick, wie man ihn selten findet. Ideal für alle, die Erholung und Diskretion suchen, aber trotzdem in kürzester Zeit Einkaufsmöglichkeiten, City, Kita oder Kindergarten erreichen wollen. ✨ Weitere Ausstattungsmerkmale: Dreifachverglaste Fenster für maximale Energieeffizienz Elektrische Sonnenstoren – Komfort auf Knopfdruck Hochwertiges, gepflegtes Treppenhaus und Waschraum im Untergeschoss Kein Makler – provisionsfreier Kauf direkt vom Eigentümer! 💬 Dieses Penthouse ist ein Wohntraum mit Seltenheitswert. Ob als Rückzugsort, stilvolle Residenz oder Kapitalanlage – hier investieren Sie in echte Lebensqualität. 👉 Jetzt anfragen, besichtigen, verlieben – und schon bald einziehen! Genießen Sie das Besondere.

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Provisionsfrei = keine Maklergebühr, Einbauküche mit Geschirrspüler, Ofen, Ceran-Kochfeld, Kühlschrank und TK-Unterschrank, Ambition-Light und vieles mehr: -Schallschutz-Eingangstüre -Pelletheizung, (Fussbodenheizung) -Entsalzungsanlage für weiches und kalkfreies Wasser und viel weiteren Features wie folgende: •Hochwertige Ausstattung und modernes Design (Planung durch renommierte Architekten) •Einbauküche mit Geschirrspüler, Franke-Spüle, Kühlschrank, TK-Schrank und Kochinsel •Einbauschrank im Flur, Möglichkeit für begehbaren Kleiderschrank im Master-Schlafzimmer (je nach Wohnung) •Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume •Hochwertiger Bodenbelag in allen Räumen •Moderne Badezimmer mit tollem Design •LED-Lichtsystem in Flur und Küche •Intelligentes Lichtsystem in den Aussenanlagen und in den öffentlichen Bereichen des Hauses •Privatssphäre aufgrund von 2 Hauseingängen für insgesamt 16 Wohnungen (max. 2 Wohnungen pro Etage) •Aufzuge vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss •Abrechnung der Nebenkosten nach individuellem Verbrauch - keine Pauschalumlage •Nachhaltige und kostensparende Wärmeversorgung durch erneuerbare Energien (Standard KfW 55)

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Holzpellets Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!