Großzügiges Loft mit historischem Charme in bester Lage von Wilhelmshaven - Heppens

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 103,07 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten, vollständig modernisierten Gebäudes in Wilhelmshaven. Das besondere Highlight der Wohnung sind die hohen Decken, die ein großzügiges Raumgefühl vermitteln und den Charme des historischen Gebäudes unterstreichen. Der offene Wohnbereich besticht durch große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Küche sowie edle Bodenbeläge und Badausstattung. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, ideal für Familien, Paare oder als Arbeits- und Gästezimmer. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Weiterhin gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihren Komfort ist außerdem ein Stellplatz vorhanden. Da sich die Wohnung im 2. Obergeschoss ohne Fahrstuhl befindet, ist sie besonders geeignet für Personen, die keine Barrierefreiheit benötigen. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, lichtdurchfluteten Räumen und der einzigartigen Atmosphäre eines denkmalgeschützten Gebäudes macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.

- Historischer Charme - Denkmalschutz - Zentrale und ruhige Lage - Moderne Ausstattung - Hohe Decken - Große Fenster - Stilvolle Einbauküche - Fußbodenheizung - Gäste-WC - Balkon - Kellerabteil - PKW-Stellplatz

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.11.2031. Endenergiebedarf beträgt 90.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1911. Die Energieeffizienzklasse ist C. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.