"Parkwohnanlage Wilhelmshöhe" Renovierte 2-Zimmer Wohnung mit kleiner Terrasse

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem der Hanghäuser der ehemaligen Seniorenresidenz Wilhelmshöhe. Diese gepflegte Wohnanlage aus dem Baujahr 1970 bietet exklusiven Wohnkomfort für Jung und Alt. Auf ca. 61 qm Wohnfläche erwartet Sie hier ein großzügiges Wohngefühl. Das Wohnzimmer ist hell und großzügig geschnitten. Das Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, hat einen Waschmaschinenanschluss und lässt keine Wünsche offen. Das Wohn- und Schlafzimmer, der Flur und die Küche sind mit Design-Vinylboden ausgestattet. Das barrierefreie Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche versehen, hell gefliest, modern gestaltet und hat Tageslicht. In dem kleinen Hauswirtschaftsraum finden die Dinge des täglichen Bedarfs ihren Platz. Die kleine Terrasse vor Ihrem Eingangsbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein. Auch die Rasenfläche vor der Wohneinheit steht Ihnen zur Verfügung. Die Pflege der Grünflächen obliegt der Verantwortung der neuen Mieter. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der Grundrisszeichnung. Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt und überzeugt mit ihrer grünen Umgebung. Eingebettet zwischen Wald und See bietet diese Immobilie ein hohes Maß an Erholung und Entspannung. Auch Ihre Wäsche findet aktuell im separaten Waschkeller mit münzbetriebenen Waschmaschinen und Trockner ihren Platz. Die Nutzung der Waschmaschinen und Trockner ist kostenpflichtig und nicht Bestandteil/Anspruch der Mietsache. Das Haupthaus beherbergt im Erdgeschoss eine kleine Schwimmhalle und einen Spa-Bereich, welche sich aktuell im "Dornröschenschlaf" befinden. Für diese kleine Wellness-Oase soll in baldiger Zukunft ein neuer Betreiber gefunden werden. Die Physiotherapie ist hiervon nicht betroffen und freut sich weiterhin auf nette Kunden/Patienten. Des Weiteren ist geplant, die leerstehende Ladenfläche im Erdgeschoss des Hauses Nr. 4 wieder zu beleben. Hier stellen sich die Eigentümer der

ALLGEMEINE AUSSTATTUNG: + 20 Häuser aus dem Baujahr 1970 + Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmern + Wohnungen teilweise mit Balkonen + Reihenhäuser mit 3 Zimmern und Terrassen + Separates Restaurantgebäude + Spa-Bereich mit Sauna nutzbar für alle Mieter + Physiopraxis (extern) + Ruhige Lage im Grünen + Fernwärme + Kunststofffenster mit Isolierverglasung + Teilweise Kellerräume + Bushaltestelle fußläufig erreichbar AUFTEILUNG 2-ZIMMER-WOHNUNG (Hanghaus) - ca. 61 m²: + Renovierte 2-Zimmer Wohnung + Lichtdurchflutetes Wohnzimmer + Großzügiges Schlafzimmer + Einbauküche mit Elektrogeräten und Waschmaschinenanschluß + Barrierefreies Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Fenster + Hauswirtschaftsraum + Kleine Terrasse und Grünflächen vor der Wohnung

EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an. Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter "Mein Konto" anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen. IHRE VORTEILE: + Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download + Viele weitere Fotos + Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse + Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang + Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten +++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++ KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG www.einfach-sicher-verkaufen.de KOSTENLOSES BERATUNGSGESPRÄCH www.langner-burmeister.de/bewertung/immobilienbewertung-immobiliengutachten WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN www.langner-burmeister.de ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.langner-burmeister.de/kaufen +++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++ Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu - Ihrem NAMEN - Ihrer ANSCHRIFT - Ihrer TELEFONNUMMER - Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden) beantworten können. Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt. PROSPEKTHAFTUNG: Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter