Donaublick!

Sie finden Ihre Ihnen gut 56 m² Wohnfläche bietende 3 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss und damit Dachgeschoss eines in den neunziger Jahren errichteten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses - am Waldesrand wie oberhalb des Donauufers gelegen. In der Diele Ihres neuen Zuhauses stehend, gelangen Sie linker Hand in Ihr Wohnzimmer. Einerseits mit angrenzender kleiner (Einbau)küche sowie mit Zugang auf Ihren Balkon - mit Blick über die Donau. Andererseits durchgehend in Ihr Arbeitszimmer. In Ihrer Diele geradewegs erreichen Sie Ihr Badezimmer. Und rechter Hand Ihr Schlafzimmer. Energieangaben Baujahr 1992, EA-V, HZG Öl, 99,30 kWh/(m²a), EEK C.

In Ihrer Wohnung wurde in Diele wie Wohn- und Schlafbereich sowie Küche hochwertiger wie pflegeleichter und robuster PVC in Mosaikparkett-Optik verlegt. Bodenseits wie raumhoch weiß gefliest zeigt sich Ihnen Ihr Bad, das über eine Badewanne verfügt. Die sämtlich mit Rollläden versehenen weißen Kunststoff-Fenster bürgen mit den weißen Innentüren für zeitgemäßes Ambiente. Eine kleine Einbauküche samt Elektrogeräten steht schon in Ihrer Wohnung und Ihnen zur Verfügung. Im Keller des Hauses existiert für Ihre Wohnung ein Kellerabteil, ein Raum bietet Ihnen eine Münzwaschmaschine sowie einen Münztrockner und ein weiterer Raum Ihren Fahrrädern Platz. Schließlich findet Ihr Automobil (s)einen fest zugeordneten Platz auf dem zum Haus gehörenden Grundstück.

Ihre Immobilienmaklerin Frau Simone Hertel Immobilienmaklerin (IHK) Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg Tel.: 0941 / 30770 - 241 Fax: 0941 / 30770 - 17 Email: simone.hertel@remax.de Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE35 569 975 0 Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler. Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter: https://ec.europa.eu/consumers/odr Unsere E-Mail Adresse lautet: simone.hertel@remax.de Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.