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    Online seit: 07.05.2025

    Ebenerdiges, modernes Apartment im Herzen von Neu-Isenburg

    63263 Neu-Isenburg
    535 €
    Kaltmiete
    1.0
    Zimmer
    29 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit Fensterprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 535 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 125 €
    Kautionstext: 1605

    Standort

    63263 Neu-Isenburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Sie erreichen die Wohnung direkt, ebenerdig über den Hof des Mehrfamilienhauses. Dort finden Sie Ihre moderne Wohnung mit Einbauküche. Die Wohnung bietet Ihnen neben dem großzügigen, hellen Wohn-/Schlafzimmer, eine Diele, eine Küche mit Einbauten (2 Kochplatten, Kühl-/Gefrierkombination, Spüle, Anrichte und Schränke) und ein Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Ausstattung. Im Keller gibt es außerdem einen Wasch- und Trockenraum mit Münzwaschautomaten. Es ist weder in der Wohnung noch im Keller möglich eine eigene Waschmaschine oder Trockner aufzustellen. Die Wohnung eignet sich ideal für maximal eine erwachsene Personen ohne Kinder. Ein gesichertes Einkommen wird vorausgesetzt; das monatliche Nettoeinkommen sollte mindestens 2.000 € betragen. Bitte beachten Sie, dass das Halten von Hunden und Katzen nicht gestattet ist. Wir freuen uns auf Interessenten, die diese gepflegte Wohnung in ruhiger Lage zu schätzen wissen.

    Ausstattung

    *Flur **zentrale Erschließung aller Räume *Bad (Tageslicht) **Boden gefliest **Wände gefliest **Dusche **WC **Waschmaschinenanschluss *Wohn-/Schlafzimmer **Fensterfront **Balkonzugang *Küche **Einbauküche **Kühlschrank mit Gefrierfach **zwei Herdplatten **Spüle mit Armatur Sofern nicht individuell anders angegeben, sind die Wohnräume mit Parkettboden und weiß gestrichener Raufasertapete ausgestattet. Untergeschoss (UG) *Kellerabteil *Münzwaschautomaten zur gemeinschaftlichen Nutzung *Trockenraum *Fahrradkeller

    Grundriss

    3D

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Neu-Isenburg – in gefragter Lage nahe der Fußgängerzone und dem bekannten Einkaufszentrum. Die belebten Plätze der Innenstadt, die für ihre regelmäßigen Straßenfeste und Veranstaltungen bekannt sind, liegen nur wenige Gehminuten entfernt und schaffen ein lebendiges, dennoch angenehmes Wohnumfeld. Die Wohngegend überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A661 und A3 sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar; auch die A5 ist über diese Routen schnell zugänglich. Wer auf öffentliche Verkehrsmittel setzt, profitiert ebenfalls: Die Straßenbahn sowie weitere Bus- und Bahnverbindungen sind fußläufig erreichbar und bieten schnelle Anbindungen nach Frankfurt, Dreieich, Langen oder Egelsbach. Neu-Isenburg selbst bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, ein gutes Netz an Schulen und Kindergärten, vielfältige ärztliche Versorgung sowie ein aktives Freizeit-, Kultur- und Sportangebot. Auch kulinarisch hat die Stadt einiges zu bieten – von gemütlichen Cafés bis hin zu internationaler Gastronomie.

    Sonstiges

    Eine Haustierhaltung ist ausgeschlossen. Die Bilder geben die Wohnung wieder, jedoch kann die tatsächliche Einrichtung abweichen. Dargestellte Einrichtungsgegenstände und Einbauten sind nur Teil der Mietsache, soweit dies ausdrücklich angegeben ist. Bitte beachten Sie, dass sich der Mietpreis nach jeweils 24 Monaten und nach 48 Monaten um 15,00€ erhöht und dass der Mietvertrag einen Kündigungsverzicht von 24 Monaten enthalten wird. Eine fortlaufende Mieterhöhung durch weitere Staffeln ist nicht vorgesehen. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Vermieter und sind nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage nur schriftlich (per Mail)!
    Logo Frau Sascha Fiege

    Ute Fiege Immobilien

    Frau Sascha Fiege

    Impressum

    Exposé-ID: 29054840  |  Referenz-ID: 18110#BSVgNx


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