


Online seit: 07.05.2025
Doppelter Wohnkomfort: Perfekt für Familien und Mehrgenerationenhaushalte
36391 Sinntal354.149 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
159 m²
Wohnfläche
580 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Einbaukücheprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 354.149 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Das Generation 11 ermöglicht generationsübergreifendes Wohnen auf zwei Etagen mit jeweils eigenen Wohneinheiten. Ein gemeinsamer Hausflur mit zwei separaten Eingängen garantiert Privatsphäre für beide Haushalte unter einem Dach. Besonders das Erdgeschoss profitiert von der großzügigen Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt.
Ausstattung
Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem:
+ Energieeffizienzstandard KfW 55 (KfW 40+ möglich)
+ lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Festpreisgarantie (15 Monate)
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Materialien)
Materialpaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau)
Materialpaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten)
Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung
Grundriss

Lage
Hinweis zum Grundstück: Das Haus ist auf einem bestehenden Baugrundstück oder einem Grundstück in der Planungsphase vorgesehen. + Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer. + Grundstücksdaten geben wir ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs weiter - wir bitten um Ihr Verständnis. + Auf Wunsch realisieren wir Ihr Traumhaus auch auf einem anderen Grundstück. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. + Lassen Sie sich in einem unverbindlichen Gespräch individuell zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Sonstiges
Bauen mit allkauf bedeutet:
+ maximale Gestaltungsfreiheit für Ihr zukünftiges Zuhause
+ höchste Energieeffizienz nach modernsten Standards
+ innovative Technik auf dem neuesten Stand
+ kurze Bau- und Montagezeiten
+ Zusammenarbeit mit erfahrenen Profis - über 40 Jahre Markterfahrung
+ erstklassige Materialqualität ausschließlich deutscher Markenhersteller
+ finanzielle Planungssicherheit dank Festpreisgarantie
+ professionelle Begleitung bei der Finanzierung
+ kompetente Unterstützung bei der Nutzung möglicher Förderprogramme
Exposé-ID: 29054975 | Referenz-ID: BV CS Mai 17 25
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