Quartier Wilhelmshöhe Exklusive barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Garten

Quartier Wilhelmshöhe exklusive barrierefreie 139,18 qm2 Erdgeschosswohnung mit ca. 150 qm2 Gartenfläche mit Süd-West Ausrichtung und 3 Tiefgaragenstellplätze inkl. zwei 11KW Ladepunkte für Elektromobilität. Der Preis inkl. der Tiefgaragenplätze beläuft sich auf insgesamt 757.500,00 EUR. Das Objekt ist komplett leergezogen und kann sofort übernommen werden. Der Kauf findet ohne Maklergebühren statt.

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Raumhöhe 2,80m bis 2,90m Bodentiefe Fenster Programmierbare Rollläden Alarmanlage Sicherheitsverglasung Abschließbare Fenster und Schiebetüren mit Reed-Kontakten Türöffner mit Videofunktion Hochwertige Vorhänge vor allen Fenstern Alle Fenster bieten einen Ausgang zum Gartenbereich maßangefertigter Insektenschutz in jedem Raum Inventar Küche: Nolte Küche weiß matt grifflos mit Kücheninsel 3,00m x 1,05m schwarze Granitplatte und Siemens Elektrogeräten (Induktionskochfeld, 1x Backofen mit Pyrolyse, 1x Backofen/Mikrowelle Kombination, 1x Wärmeschublade 1x Kühlschrank, 1x Gefrierschrank, Berbel Abzugshaube) Einbau LED-Strahler mit Dimmer-Funktion Eingangsbereich: Einbaugarderobe deckenhoch, beleuchtet, mit herausnehmbarem Schuhschrank vor Fußbodenheizungssteuerung Hauswirtschaftsraum: Einbauregale beidseitig inkl. Stellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner in der Wohneinheit LED-Strahler schaltbar Kinderzimmer 1: LED Leuchte schaltbar Kinderzimmer 2 / Arbeitszimmer: 1x Einbauschrank für Kleidung inkl. 4 Schubladenauszüge mit Softclose, beleuchtet 1x Einbauschrank 7 OH Ordnertiefe mit Softclose LED-Leuchten schaltbar Schlafzimmer: Einbauschrank ca. 4,00m (4x 1,00m), beleuchtet, 8 Außenschubladen, 6 Innenschubladen, 2 Schuhauszüge LED-Leuchten mit Dimmer-Funktion Bad 1: Villeroy & Boch Gessi Armaturen Gessi Regendusche mit Wasserfall- und Nieselfunktion, farbige LED-Beleuchtung im Duschkopf Einbauschrank mit 4x Schubladen unter Eiche Echtholzplatte und mit 2 Aufsatzbecken Integriertes Emco Unterputz WC-Modul für Toilettenpapier & Bürste Handtuchheizkörper Ebenerdige Dusche (120x110cm) mit Glastüren Abgesenkte Badewanne für einen einfachen Einstieg (im Estrich/Bodenaufbau versenkt) Nische über Badewanne inkl. LED Lichtvoute Abgehangene Decke mit Einbau LED-Strahlern schaltbar Bad 2: Villeroy & Boch Eiche Echtholzplatte mit

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Bitte klären Sie im Vorfeld mit einem Finanzierungspartner ab, ob eine Finanzierung für Sie realistisch ist. Bei ernsthaften Interesse können wir gerne ein Besichtigungstermin vereinbaren. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!