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    Online seit: 08.05.2025

    Ideal für Familien! 4,5-Zimmerwohnung in Ludwigsburg Schlösslesfeld

    71640 Ludwigsburg
    1.170 €
    Kaltmiete
    4.5
    Zimmer
    107 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerBad mit FensterBad mit WanneWasch- / TrockenraumFahrradraumAbstellraum

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.170 €
    Warmmiete: 1.470 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 300 €
    Kaution: 3.510 €
    Kautionstext: 3 Monatskaltmieten

    Standort

    71640 Ludwigsburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung in Ludwigsburg-Oßweil. Das 6-Parteien Mehrfamilienhaus ist in 2-stöckiger Bauweise errichtet und mit einer Gas-Zentralheizung sowie einer Außenwärmedämmung ausgestattet. Fernsehen können Sie gemütlich über den im Haus verlegten Kabelanschluss. Die Kehrwoche sowie der Winterdienst wird im Mieterwechsel ausgeführt. Die Wohnung besticht durch Ihre großzügige und lichtdurchflutete Raumaufteilung. Vom geräumigen Flur aus erreichen Sie alle Wohnräume. Der offen geschnittener Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche lädt zum Verweilen ein. Ebenfalls steht Ihnen für schöne Tage ein süd-westlich ausgerichteter Balkon zur Verfügung, dort können Sie Ihren Feierabend ausklingen lassen. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Die derzeit bestehende Küche kann von den aktuellen Mietern gegen eine Ablöse übernommen werden. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und ein Waschbecken. Das WC ist separat. Gemeinschaftlich steht Ihnen ein Wasch-/Trockenraum, sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Ebenfalls haben Sie einen abgeschlossenen Keller zur Wohnung. In den Wohnräumen ist ein gemütlicher Laminatboden, in Bad, WC und Küche ist ein pflegeleichter Fliesenboden verlegt.

    Ausstattung

    Highlights auf einen Blick: - Kunststofffenster mit Rollläden - Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Waschbecken - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Separates WC - großzügiger Süd-West-Balkon - Laminatboden - Kellerraum

    Grundriss

    Unverbindlicher Grundriss

    Lage

    Ludwigsburg liegt rund 20 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart und bietet rund 94.000 Einwohnern ein Zuhause. Die barocke Kernstadt erinnert Sie an die eindrucksvolle Historie der ehemaligen Residenzstadt, die international bekannten Filmakademie mit ihrer bunten Kreativszene an ihre blühende Zukunft. Sonntags erkunden Sie mit Ihrer Familie das international bekannte Residenzschloss und staunen über die Gartenschau „Blühendes Barock“, abends zieht es Sie ins Open-Air Kino in der Karlskaserne oder in ein ausgezeichnetes Ludwigsburger Restaurant wie das Post Cantz. Auf Großveranstaltungen wie dem Marktplatzfest oder der Weinlaube treffen Sie Menschen aus den Nachbargemeinden in den vielen Bars in der Innenstadt kommen Sie mit kreativen Studierenden ins Gespräch. Jedes Jahr im Sommer freuen Sie sich auf die renommierten Ludwigsburger Schlossfestspiele, auf Open-Air-Konzerte, Festivals im Schlosshof und den Theatersommer. Im Winter treffen Sie sich mit Ihren Freunden zum Glühweintrinken auf dem Barockweihnachtsmarkt oder flitzen über die Kunsteisbahn. Feiertage oder Urlaub verbringen Sie bei einem Tagesausflug durch das Bottwartal oder den Schwäbisch-Fränkischen Wald, die Augen Ihrer Kinder bringt der Erlebnispark Tripsdrill zum Leuchten. Nach Feierabend feuern Sie die Basketball-Bundesligisten in der MHP-Arena an oder powern sich selbst beim MTV-Ludwigsburg aus. Energie tanken Sie bei einem Spaziergang durch den Favoritepark zum Seeschloss Monrepos oder auf einer Joggingrunde durch den Salonwald. Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen in Ludwigsburg oder Stuttgart – beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik. Ins Büro fahren Sie bequem mit dem Fahrrad – bei schlechtem Wetter nutzen Sie den ICE, die Regional- oder S-Bahnen. Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Bundestraße B27 oder der Autobahn A81.

    Sonstiges

    Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen WICHTIG Bitte beachten: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen: - Personenzahl - Beruf - Monatliches Haushaltsnettoeinkommen - Haustiere Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind.

    Dokumente

    Energieausweis.pdf
    Logo Herr Ramón Olivera

    P Immobilien Beratung GmbH

    Herr Ramón Olivera

    Impressum

    Exposé-ID: 29055497  |  Referenz-ID: 4579


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