Online seit: 08.05.2025

1-Zimmer-Wohnung Dachgeschoss Offenburg Zentrum

Lange Str. 13-15, 77652 Offenburg

475 €

Kaltmiete

1.0

Zimmer

44 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbauküchePersonenaufzugprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	475 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	200 €
Kaution:	1.425 €

Wohnfläche:	44 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	4
Etagenanzahl:	4
Badezimmer:	1
Bodenbelag:	Laminat
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1984
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	65 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1984

Standort

Lange Str. 13-15, 77652 Offenburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese gepflegte Dachgeschoss-Wohnung in 4. Etage kann ab 01.08.2025 (oder 01.09.2025) bezogen werden. Im Apartment gibt es ein Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche und Badezimmer. Das Bad hat einen Waschmaschinenstellplatz / Anschluss. Küche mit Einbauküche ist vorhanden. Die Nebenkosten sind eine Vorauszahlung - finale Abrechnung erfolgt mit der Nebenkosten-Abrechnung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Die Wohnung ist bis zur 3. Etage über den Aufzug erreichbar, die letzte Etage bis ins Dachgschoss geht es per Treppe zu Fuß hoch ins Dachgeschoss.

Ausstattung

Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: gepflegte Räume. Frisch gestrichen.

Lage

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend im Zentrum Offenburgs. In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. 5 Minuten Fußweg zur Bushaltestelle, 10 Minuten Fußweg zum Hauptbahnhof. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind nur ein paar Gehminuten entfernt. In Laufnähe gibt es Restaurants, Cafés, Bäckereien, Drogerien, einen Bio-Alnatura-Supermarkt und Ärzte. Auch einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und zwei Buchhandlungen erreichen Sie. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Mietvertrag mit Staffelmiete - mindestens 3 JAHRE, Langfristige/r Mieter/in gewünscht, nur NICHTRAUCHER/IN, OHNE HAUSTIERE, ruhige Nachbarn. Die Wohnung ist nur für 1 EINZELPERSON geeignet. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Frau Heming

Exposé-ID: 29058391 | Referenz-ID: 311898

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