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    Online seit: 08.05.2025

    Oberammergau: Offene Atelierwohnung - 3 Zimmer - mit Garten und Bergblick

    82487 Oberammergau
    515.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    103 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCGarten/-mitbenutzungGarage / StellplatzKabel TV

    Eckdaten

    Kaufpreis: 515.000 €
    Provision: 18.385,5 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    82487 Oberammergau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die modern und offen gestaltete, großzügige Atelierwohnung im Obergeschoss eines Zweiparteienhauses überzeugt durch viel Licht, beste Raumnutzung und eine freundliche, naturnahe Atmosphäre. Die großen Fenster im Erd- und im Obergeschoss bringen zu jeder Tageszeit Helligkeit und Wärme in den großen Wohn- und Essbereich. Die als Stilelement integrierte Küche passt sich der offenen Struktur an und teilt den Raum zum dahinterliegendem Badezimmer und dem Schlafbereich. Seitliche Schränke bieten Stauraum und tragen dem modernen Wohnkonzept Rechnung. Von der Wohnebene führt eine Wendeltreppe in einen weiteren Wohnraum ins Erdgeschoss, welcher umgeben von hohen Fenstertüren ist, die in den zur Wohnung gehörenden Garten führen. Die Lage der Wohnung ist perfekt zur Urlaubs- aber auch zur ständigen Nutzung. In direkter Nähe der ruhigen Seitenstraße befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs und Drogerien. Der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe und den schönen Ortskern von Oberammergau erreichen sie in 8 Minuten zu Fuß.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Die 5.500 Einwohner zählende Gemeinde Oberammergau, am Nordrand der Bayerischen Alpen im oberen Ammertal gelegen, ist durch die alle 10 Jahre stattfindenden Passionsspiele weltbekannt geworden. Daneben sind die Holzschnitzerei und die an vielen Häusern angebrachten Lüftlmalereien Markenzeichen für den anerkannten Luftkurort. Oberammergau bietet Erholung, Sport, Kur, Freizeit und Kultur. Die Nähe zu so berühmten Kulturdenkmälern wie den Schlössern Linderhof und Neuschwanstein von König-Ludwig II. von Bayern, der Wieskirche oder Kloster Ettal lässt viele Gäste nach Oberammergau kommen. Aber auch die noch weitgehend intakte Natur und die Schönheit der umgebenden Landschaft lockt viele Menschen nach Oberammergau. Oberammergau verfügt über mehrere Skilifte, Langlaufloipen und Bergbahnen. Sie erreichen Oberammergau über die Autobahn München-Garmisch-Partenkirchen bis Oberau, weiter auf der B23 Ettal-Oberammergau oder über die B17 Augsburg-Schongau, weiter die B23 nach Oberammergau. Auch mit der Bahn über München-Murnau ist Oberammergau gut zu erreichen.

    Logo George Gluch

    PlanetHome

    George Gluch

    Impressum

    Exposé-ID: 29058776  |  Referenz-ID: 633454


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