Gelegenheit! 2-Parteien-Haus mit großem Grundstück in guter Lage

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus, welches ursprünglich 1959 gebaut und immer wieder modernisiert wurde. Zuletzt wurde 1994 die Heizung ausgetauscht und im Jahr 2002 ein beheizbarer Wintergarten über 2 Etagen angebaut. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind von der Aufteilung und Größe identisch. Eingebettet ist das Objekt in ein ca. 903 m² großes Grundstück. Dazu gehört auch eine Garage mit Stellplatz davor. Aufteilung je Etage: - 2 Schlafzimmer - 1 Wohnzimmer - 1 Küche mit Einbauküche - 1 Bad mit und sep. Gäste-WC - kleiner Abstellraum Ausstattung Überblick: - teilweise Fußbodenheizung, sonst Heizkörper - Holz-Alufenster - Fliesenboden und Parkett - Ölzentralheizung - Einzelgarage - Pavillon - älteres Gebäude als Werkstatt (früher Garage) - Holzanbau im hinteren Garten als Stauraum Insgesamt ein solides, massiv gebautes Haus, bei dem sich eine Besichtigung mehr als lohnt! Es kann in Absprache bezogen werden. Sonstiges: Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Aktualität wir keine Haftung übernehmen. Grundrisse weichen evtl. geringfügig von den tatsächlichen Begebenheiten ab.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.3.2035. Endenergiebedarf beträgt 227.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959. Die Energieeffizienzklasse ist G.