Moderne 2 Zimmer, Einbauküche, Südbalkon, S-Bahnhof und vieles mehr in Reichweit

Die Wohnung ist frisch renoviert. Diese attraktive Wohnung im ersten Obergeschoss eines 6-Familienhauses ist ab dem 18. Mai 2025 oder 1. Juni 2025 verfügbar. Die hervorragende Lage in zweiter Reihe zum Griebnitzsee und in fußläufiger Entfernung zum gleichnamigen Bahnhof sowie zur Universität, dem RBB und den Filmstudios verbindet Ruhe mit hervorragender Anbindung an Potsdam und Berlin. Die erstklassige Lage wird durch die gehobene, moderne Ausstattung zusätzlich aufgewertet. Besonders attraktiv ist das Wohnzimmer mit seiner modernen, offenen Küche in Kubusform. Bodentiefe Fenster, sowohl zum herrlichen Südwestbalkon als auch zum Essbereich, sorgen für angenehmes Licht und eine schöne Aussicht. Durch einen schmalen Durchgang zwischen den Nachbarhäusern ist der Griebnitzsee – zumindest im Winter – direkt einsehbar. Zur Wohnung gehört ein Mieterkeller. Im Untergeschoss befinden sich außerdem ein Gemeinschaftsraum mit individuellen Waschmaschinenanschlüssen und ein gemeinsamer Fahrradkeller, der über eine separate Außentreppe erreichbar ist. Ein durch ein Tor gesicherter PKW-Stellplatz hinter dem Haus rundet das Angebot ab (Miete: EUR 50,- nicht in der Kaltmiete enthalten). Die Wohnung wurde zuletzt 2018 hochwertig und vollständig renoviert (Wände, neuer Bodenbelag, neue Küche). Vor einer Neuvermietung ist jedoch eine fachgerechte, farbliche Sanierung notwendig und geplant. Der frühestmögliche Einzugstermin verschiebt sich daher aufgrund der Renovierung voraussichtlich auf den 15. Juni bzw. spätestens den 1. Juli 2025. Bei Interesse teilen Sie uns bitte Ihren frühestmöglichen Einzugstermin mit.

Hochwertiger, strukturierter und daher sehr angenehmer Bodenbelag (Designboden) in allen Räumen (außer Bad), bodentiefe Fenster im Wohnbereich, moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Einbauschrank/Abstellraum, modernes gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche, Kabelanschluss (Internet bis 500 kb/s möglich), Südwestbalkon

Die Wohnung ist ideal für ein oder zwei Personen, aufgrund der Lage im ersten Stock jedoch leider nicht barrierefrei.