


Online seit: 19.05.2025
Kleine Büroeinheit: renoviert und klimatisiert
Kimplerstraße 296, 47807 Krefeld-Fischelnauf Anfrage
Kaltmiete
2.0
Zimmer
153 m²
Fläche
Ausstattung & Merkmale
TeeküchePersonenaufzug
Eckdaten
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Beschreibung
Das Business Park verfügt über modern gestaltete und helle Büroräume.
Eine mehrgeschossige Bauweise, die viele Anmietungsvarianten und Expansionsmöglichkeiten bietet.
Die Gebäude sind miteinander verbunden - ideal um auch mit einer kleinen Büroeinheit zu starten und "größer" zu werden.
Selbstverständlich können diese Einheiten auch wieder getrennt werden.
Ausstattung
Diese Büroeinheit befindet sich im I OG und ist wie folgt ausgestattet:
- 153,27 m² Gesamtfläche (inkl. Nebenfläche)
Die klimatisierte Einheit wird renoviert übergeben
- weiß gestrichen und mit neuem Teppichboden versehen
- sowie einer neuen Einbauküche
- Miete ab 6,50 €/m² mtl. netto,
- Sonderausstattung oder ein Flächenumbau sind in Abstimmung möglich
- klimatisierte Büroeinheit
- open space und Gruppenbüro (Bild: aktuell noch Laminatboden)
- Verkabelung über Fensterbankkanäle
- CAT 7 Verkabelung teilw. auch CAT 5
- Glasfaseranschluss
- Teeküche
- WC-Einheiten
selbstverständlich:
- 24/7 Zugang
- Objektservice und Ansprechpartner vor Ort
- ca. 250 Stellplätze anmietbar, diese befinden sich auf dem Grundstück
und auf dem gegenüberliegenden Parkplatz des Parks
Lage
Der Business Park befindet sich in einem grünen Umfeld, direkt neben dem Stadtpark Fischeln sowie dem Campus Fichtenhain und dem Büropark Krefeld-Fichtenhain. Den Autobahnanschluss A44 Krefeld-Fichtenhain (AS 25) erreicht man in 3 Minuten. Die Lage Fichtenhain hat sich in den letzten Jahren zunehmend zu einem bevorzugten Ziel von international tätigen Unternehmen entwickelt. So sind in ca. 15 Autominuten z. B. der Düsseldorfer Flughafen und das Messegelände Düsseldorf erreichbar. Der direkt vor dem Objekt gelegene Stadtpark ist optimal für mittägliche "Auszeiten".
Sonstiges
Das Objekt wird provisionsfrei im Auftrag der Eigentümerin angeboten.
Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin!
Die genannten Preise verstehen sich als Nettopreise
zzgl. der gesetzlichen U-Steuer von z.Z. 19 %.
Alle Informationen in diesem Angebot beruhen auf Angaben, die wir von der Eigentümerin erhielten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben wird keine Gewähr übernommen.
Private:r Anbieter:in
Frau Bettina Dittrich
- Telefonisch (Festnetz): +49 2151 8207923
Exposé-ID: 29060414
Ähnliche Immobilien
Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Lokales Finden war noch nie so einfach