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    Online seit: 19.05.2025

    Kleine Büroeinheit: renoviert und klimatisiert

    Kimplerstraße 296, 47807 Krefeld-Fischeln
    auf Anfrage
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    153 m²
    Fläche

    Ausstattung & Merkmale

    TeeküchePersonenaufzug

    Eckdaten

    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein

    Standort

    Kimplerstraße 296, 47807 Krefeld-Fischeln
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das Business Park verfügt über modern gestaltete und helle Büroräume. Eine mehrgeschossige Bauweise, die viele Anmietungsvarianten und Expansionsmöglichkeiten bietet. Die Gebäude sind miteinander verbunden - ideal um auch mit einer kleinen Büroeinheit zu starten und "größer" zu werden. Selbstverständlich können diese Einheiten auch wieder getrennt werden.

    Ausstattung

    Diese Büroeinheit befindet sich im I OG und ist wie folgt ausgestattet: - 153,27 m² Gesamtfläche (inkl. Nebenfläche) Die klimatisierte Einheit wird renoviert übergeben - weiß gestrichen und mit neuem Teppichboden versehen - sowie einer neuen Einbauküche - Miete ab 6,50 €/m² mtl. netto, - Sonderausstattung oder ein Flächenumbau sind in Abstimmung möglich - klimatisierte Büroeinheit - open space und Gruppenbüro (Bild: aktuell noch Laminatboden) - Verkabelung über Fensterbankkanäle - CAT 7 Verkabelung teilw. auch CAT 5 - Glasfaseranschluss - Teeküche - WC-Einheiten selbstverständlich: - 24/7 Zugang - Objektservice und Ansprechpartner vor Ort - ca. 250 Stellplätze anmietbar, diese befinden sich auf dem Grundstück und auf dem gegenüberliegenden Parkplatz des Parks

    Lage

    Der Business Park befindet sich in einem grünen Umfeld, direkt neben dem Stadtpark Fischeln sowie dem Campus Fichtenhain und dem Büropark Krefeld-Fichtenhain. Den Autobahnanschluss A44 Krefeld-Fichtenhain (AS 25) erreicht man in 3 Minuten. Die Lage Fichtenhain hat sich in den letzten Jahren zunehmend zu einem bevorzugten Ziel von international tätigen Unternehmen entwickelt. So sind in ca. 15 Autominuten z. B. der Düsseldorfer Flughafen und das Messegelände Düsseldorf erreichbar. Der direkt vor dem Objekt gelegene Stadtpark ist optimal für mittägliche "Auszeiten".

    Sonstiges

    Das Objekt wird provisionsfrei im Auftrag der Eigentümerin angeboten. Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin! Die genannten Preise verstehen sich als Nettopreise zzgl. der gesetzlichen U-Steuer von z.Z. 19 %. Alle Informationen in diesem Angebot beruhen auf Angaben, die wir von der Eigentümerin erhielten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben wird keine Gewähr übernommen.

    Private:r Anbieter:in

    Frau Bettina Dittrich

    Exposé-ID: 29060414


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