Hier bin ich Zuhause: 3-Zimmer-Wohnung in Roth

Die sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1.Obergeschoss und hat einen praktikablen Grundriss. Das Wohnzimmer bietet Platz für einen Essplatz sowie einen Couch-TV-Bereich. Ebenso wie das Wohnzimmer, hat auch das danebenliegende Kinderzimmer bzw. Büro einen Zugang auf den, nach Süden hin ausgerichteten, Balkon. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellmöglichketen für ein Doppelbett und eine große Schrankwand. Das tagesbelichtete Badezimmer wurde hell und raumhoch gefliest und bietet eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC und Platz für eine Waschmaschine. Zusätzlich bietet der Grundriss seinen neuen Eigentümern ein separates Gäste-WC. Die Küche wurde mit einer Einbauküche ausgestattet, diese ist auch im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil mit ca. 8 m².

- Südbalkon - Einbauküche - Bad mit Fenster, Wanne & Dusche - Waschmaschinenplatz im Bad - Gäste-WC - Abstellkeller - Tiefgaragenstellplatz - gemeinschaftlicher Trockenraum - gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.1.2030. Endenergieverbrauch beträgt 118.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991. Die Energieeffizienzklasse ist D. Ihre Ansprechpartnerin: Corina Stollar stollar@wartzack-immobilien.de