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    Online seit: 13.05.2025

    2-Zimmerwohnung , Baujahr 1990 mit ca. 61 m² Wohnfläche

    86159 Augsburg-Universitätsviertel
    230.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    62 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    PersonenaufzugBalkon / Terrasseprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 230.000 €
    Hausgeld: 270 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    86159 Augsburg-Universitätsviertel
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Wohnung ist zweckmäßig aufgeteilt. Das Wohnzimmer ist mit großem Glaserker zur Fußgängerzone ausgerichtet. Der ostseitig gelegenen Küche schließt sich ein kleiner Balkon an. Als Stauraum dient ein abschließbares Abteil im Dachgeschoss. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig. Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden. Die Wohnung ist an das Fernwärmenetz angebunden, das eine sichere, zukunftsorientierte Energieversorgung gewährleistet.

    Lage

    Die Wohnung liegt zentral im Univiertel in einer Fußgängerzone und ist somit frei von Straßen- bzw. Durchgangsverkehr. Zur Tramhaltestelle Universität sind es ca. 200 m. Ideale Verkehrsanbindung durch den ÖPNV zum Stadtzentrum bzw. mit PKW zur neuen B17. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen etc. sind in unmittelbarer Laufnähe. Der nahe gelegene Siebentischwald bietet zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten wie Augsburger Zoo, Botanischer Garten, Kuhsee, Hochablass etc.

    Private:r Anbieter:in

    Privat von Eigentümer:in

    Exposé-ID: 29063306


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