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    Online seit: 11.05.2025

    Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Aubstadt: Nachhaltig, effizient und individuell!

    97633 Aubstadt
    375.865 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    192 m²
    Wohnfläche
    645 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 375.865 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    97633 Aubstadt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Aubstadt, einem Einfamilienhaus, das genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 192,91 m² auf zwei Etagen bietet es Ihnen und Ihrer Familie fünf geräumige Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal. Das Grundstück erstreckt sich über 645 m² und lädt zu individuellen Gestaltungsmöglichkeiten ein. Die Befeuerung erfolgt umweltfreundlich über eine Wärmepumpe, die nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch einen wesentlichen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Dank des KFW55 Standards genießen Sie nachhaltiges Wohnen auf höchstem Niveau.

    Ausstattung

    Erleben Sie die Vorzüge unserer hochwertigen Ausstattung: Eine Energieeffizienzwand sorgt für optimale Isolierung, während die Echtholztreppe Eleganz in Ihr Zuhause bringt. Mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe heizen Sie effizient und umweltschonend. Die Fußbodenheizung garantiert wohlig warme Räume in der kalten Jahreszeit. Unsere Be- und Entlüftungsanlage verbessert das Raumklima erheblich. Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen schützen vor Lärm und Wärmeverlust. Genießen Sie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen für noch mehr Licht im Haus. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft und mit dem TOXPROOF Gütesiegel versehen.

    Lage

    Aubstadt besticht durch seine idyllische Lage und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Anbindung an wichtige Verkehrswege. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen in der Natur oder sportlichen Aktivitäten ein - ideal für Familien, die Ruhe suchen, aber nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten.

    Sonstiges

    allkauf heißt maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung Ihres neuen Zuhauses. Profitieren Sie von unserer Festpreisgarantie ohne versteckte Kosten! Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, lichte Raumhöhe von 2,75 m plus erhöhte Fenster und Türen sowie schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel. Unsere Just-in-Time-Lieferungen gewährleisten einen reibungslosen Bauprozess. Im eigenen Bemusterungszentrum können Sie zwischen verschiedenen Markenprodukten wählen.

    allkauf haus GmbH

    Herr Günther Ulrich

    Impressum

    Exposé-ID: 29063620  |  Referenz-ID: EF-GU-3378


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