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Freie Häuser in Rödelmaier

Sie möchten ein Haus in Rödelmaier kaufen? Hier stehen Ihnen aktuell 128 Objekte zur Verfügung. Egal, ob es eines der 69 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 10 angeboten werden, hier bekommen Sie das richtige Objekt. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 4 Objekte finden Sie hier. Zusätzlich stehen momentan 5 Reihenmittelhäuser zur Verfügung.

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  • Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Carport in schöner ruhiger Lage in Herschfeld

    Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Carport in schöner ruhiger Lage in Herschfeld 

    Bad Neustadt an der Saale / Herschfeld
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    249.500 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • IHRE GELEGENHEIT in Bad Neustadt +++++

    IHRE GELEGENHEIT in Bad Neustadt +++++ 

    Bad Neustadt an der Saale
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    290.000 €
    Kaufpreis
    222 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus in 97616 Bad Neustadt, Waldsiedlung

    Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus in 97616 Bad Neustadt, Waldsiedlung 

    Bad Neustadt
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    290.000 €
    Kaufpreis
    222 m²
    Wohnfläche
  •  Häuser od. Eigentumswohnungen in Stadtnähe NES zum VERKAUF  gesucht:

    Häuser od. Eigentumswohnungen in Stadtnähe NES zum VERKAUF gesucht: 

    Bad Neustadt
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    k.A.
    Preis
  • Neu
    Die eigenen vier Wände in ruhiger Lage...

    Die eigenen vier Wände in ruhiger Lage... 

    Bad Neustadt an der Saale
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    220.000 €
    Kaufpreis
    127 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • EFH in schöner Wohnlage von Bad Neustadt/S. OT Brendlorenzen

    EFH in schöner Wohnlage von Bad Neustadt/S. OT Brendlorenzen 

    Bad Neustadt an der Saale / Brendlorenzen
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    348.500 €
    Kaufpreis
    182 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

    Wohnen und Arbeiten unter einem Dach  

    Bad Neustadt
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    k.A.
    Preis
    370 m²
    Grundstücksfl.
  • Neu
    Attraktives, freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in ruhiger und sonniger Südhanglage in Hollstadt

    Attraktives, freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in ruhiger und sonniger Südhanglage in Hollstadt 

    Bad Neustadt
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    232.000 €
    Kaufpreis
    146 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • 2-3 Familienhaus am Ortsrand NES

    2-3 Familienhaus am Ortsrand NES 

    Bad Neustadt
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    269.000 €
    Kaufpreis
    204 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Einziehen und Wohlfühlen - Einfamilienreihenmittelhaus in Salz mit Top Ausstattung
    385.000 €
    Kaufpreis
    174 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilieneckhaus in Salz mit Top Ausstattung - Erstbezug

    Einfamilieneckhaus in Salz mit Top Ausstattung - Erstbezug 

    Salz
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    415.000 €
    Kaufpreis
    174 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Interessantes Mehrfamilienwohnhaus mit Carport und Nebengebäude auf großem Grundstück in Saal a.d. Saale
    168.500 €
    Kaufpreis
    380 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Idyllisches Einfamilienhaus mit Garten

    Idyllisches Einfamilienhaus mit Garten 

    Bad Neustadt
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    299.500 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
  • Attraktives Einfamilienhaus mit Wintergarten in Bad Neustadt

    Attraktives Einfamilienhaus mit Wintergarten in Bad Neustadt 

    Bad Neustadt
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    295.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wohn- und Geschäftshaus in Großeibstadt/Kleineibstadt

    Wohn- und Geschäftshaus in Großeibstadt/Kleineibstadt 

    Großeibstadt / Kleineibstadt
    7,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    179.500 €
    Kaufpreis
    208 m²
    Wohnfläche
  • Wohnen in Idyllischer Naturlage Nähe Münnerstadt...

    Wohnen in Idyllischer Naturlage Nähe Münnerstadt... 

    Münnerstadt
    7,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, frei
    75.500 €
    Kaufpreis
    300 m²
    Wohnfläche
  • Sie möchten Ihr Traumhaus bauen? Planen und bauen Sie mit Geßner Wohnungsbau! SCHLÜSSELFERTIG

    Sie möchten Ihr Traumhaus bauen? Planen und bauen Sie mit Geßner Wohnungsbau! SCHLÜSSELFERTIG 

    Münnerstadt
    8,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert
    k.A.
    Preis
    131 m²
    Wohnfläche
  • Villa mit großem Grundstück und Pool

    Villa mit großem Grundstück und Pool 

    Münnerstadt
    9,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
    490.000 €
    Kaufpreis
    260 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Sie brauchen Platz im Haus, Garagen und Grundstück? Hier sind Sie genau richtig!

    Sie brauchen Platz im Haus, Garagen und Grundstück? Hier sind Sie genau richtig! 

    Münnerstadt
    9,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    182.000 €
    Kaufpreis
    162 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Exklusiver Wohntraum mit zeitloser Eleganz

    Exklusiver Wohntraum mit zeitloser Eleganz 

    Großeibstadt
    9,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC
    695.000 €
    Kaufpreis
    587 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Rödelmaier stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Rödelmaier überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Rödelmaier sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Rödelmaier mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Rödelmaier gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Rödelmaier oder 4-Zimmer-Wohnung in Rödelmaier ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Rödelmaier um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Rödelmaier oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Rödelmaier zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Rödelmaier und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Rödelmaier.

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