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        Mehrfamilienhaus in Premium-Lage in Bad Neustadt!
        Mehrfamilienhaus in Premium-Lage in Bad Neustadt! 
        Bad Neustadt a d Saale
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Stellplatz
        458.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
      • ImmobilienVermarktung durch DIETER DENNER-IMMO GmbH - IVD
        ImmobilienVermarktung durch DIETER DENNER-IMMO GmbH - IVD  
        Bad Neustadt a d Saale, Unsere Geschäftsadresse Am Zollberg 7
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        k.A.
        Preis
      • Zwei attraktive und sonnenverwöhnte Doppelhaushälften als Mehrgenerationenhaus
        Zwei attraktive und sonnenverwöhnte Doppelhaushälften als Mehrgenerationenhaus 
        Bad Neustadt a d Saale
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        499.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Sonnenverwöhnte Doppelhaushälfte in ruhiger Süd-Lage
        Sonnenverwöhnte Doppelhaushälfte in ruhiger Süd-Lage 
        Bad Neustadt a d Saale
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, frei
        249.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Landhausvilla am Fuße der Rhön, Ostheim
        Landhausvilla am Fuße der Rhön, Ostheim 
        Bad Neustadt a d Saale
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Einbauküche
        k.A.
        Preis
        400 m²
        Wohnfläche
      • Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
        Wohnen und Arbeiten unter einem Dach  
        Bad Neustadt a d Saale
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        169.500 €
        Kaufpreis
        370 m²
        Grundstücksfl.
      • Großes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Garten in Bad Neustadt a.d. Saale
        Großes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Garten in Bad Neustadt a.d. Saale 
        Bad Neustadt a d Saale
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        485.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Bad Neustadt
        Einfamilienhaus in Bad Neustadt 
        Bad Neustadt a d Saale
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        359.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modern geschnittenes Einfamilienhaus mit Ausblick
        Modern geschnittenes Einfamilienhaus mit Ausblick 
        Bad Neustadt a d Saale
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        k.A.
        Preis
        151 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Reihenmittelhaus in 97616 Salz  - Erstbezug
        Reihenmittelhaus in 97616 Salz - Erstbezug 
        Salz b Bad Neustadt a d Saale
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        353.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • sofort beziehbar
        sofort beziehbar 
        Bad Neustadt a d Saale, Hangweg 37
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, Zentralheizung
        415.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Repräsentatives Wohnanwesen
        Repräsentatives Wohnanwesen 
        Bad Neustadt a d Saale
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        700.000 €
        Kaufpreis
        298 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ihr Eigenheim // Naturmaterialien Stein auf Stein
        Ihr Eigenheim // Naturmaterialien Stein auf Stein 
        Hohenroth b Bad Neustadt a d Saale
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        245.950 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 2-3 Familienhaus am Ortsrand NES
        2-3 Familienhaus am Ortsrand NES 
        Bad Neustadt a d Saale
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Schnäppchenjäger: Einfamilienhaus mit Garage mit 210 qm Wfl.
        Schnäppchenjäger: Einfamilienhaus mit Garage mit 210 qm Wfl. 
        Hollstadt, Mönchbergstr. xxx
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        111.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • älteres Wohnhaus mit Nebengebäuden
        älteres Wohnhaus mit Nebengebäuden 
        Hollstadt
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        40.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ehemalige landwirtschaftliche Hofstelle
        ehemalige landwirtschaftliche Hofstelle 
        Hollstadt
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        88.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Eine Familie // Eine Villa
        Eine Familie // Eine Villa 
        Niederlauer
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        216.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Eigenheim // Stein auf Stein
        Ihr Eigenheim // Stein auf Stein 
        Niederlauer
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        197.356 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Viel Platz für die Familie, EFH zum Schnäppchenpreis!
        Viel Platz für die Familie, EFH zum Schnäppchenpreis! 
        Hollstadt
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        111.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bad Neustadt a.d. Saale stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Neustadt a.d. Saale überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Neustadt a.d. Saale sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Neustadt a.d. Saale mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Neustadt a.d. Saale gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Neustadt a.d. Saale oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Neustadt a.d. Saale ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Neustadt a.d. Saale um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bad Neustadt a.d. Saale oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bad Neustadt a.d. Saale zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bad Neustadt a.d. Saale und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bad Neustadt a.d. Saale.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.