Neubaugleiches modernes Einfamilienhaus - in beliebter Lage von Herschfeld

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Bad Neustadt an der Saale, im charmanten Stadtteil Herschfeld. Dieses moderne Einfamilienhaus, erst 2021 erbaut, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 168 m² nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern besticht auch durch seine hervorragende Bauweise und Ausstattung. Auf dem ca. 722 m² großen Grundstück können Sie das Leben genießen. Im Inneren des Hauses erwartet Sie im Erdgeschoss: * großzügiger, heller Eingangsbereich * Gästebadezimmer mit Dusche * Büro oder Gäste-/Kinderzimmer * gemütlicher Wohn- und Essbereich mit offener Küche * Speis/Abstellraum * Technikraum mit Zugang zur Garage (mit Brandschutztür) Obergeschoss: * drei helle Kinderzimmer * ca. 21 m² großes Schlafzimmer * modernes Familienbad mit Dusche/Wanne und Waschmaschinenanschluss Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum, dank der großzügigen Fläche lässt sich der Raum optimal nutzen. Der Bodenbelag aus stilvollen Fliesen und pflegeleichtem Vinyl unterstreicht das elegante Ambiente des Hauses und ist gleichzeitig sehr funktional. Die durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung machen dieses Haus zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Heizung: * effiziente Luft-Wärmepumpe (Fußbodenheizung) * Photovoltaikanlage Das neubaugleiche Einfamilienhaus ist mit neuster Smart-Home-Technologie ausgestattet. Beleuchtung, Heizung und Sicherheitssysteme lassen sich bequem per App oder Sprachsteuerung bedienen. ***Einbauküche und Badmöbel werden nicht mitverkauft, aufgrund dessen besteht noch preisliche Verhandlungsbasis.*** Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist die Kombination aus moderner Bauweise, großer Wohnfläche und großzügigem Grundstück. Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für Familien, die ein Zuhause mit hoher Lebensqualität in einer lebenswerten Umgebung suchen. Der Außenputz, die Garage sowie der Außenbereich inkl. Terrasse sind noch nicht fertiggestellt und bieten somit die

- Elternschlafzimmer ca. 21 m² - drei Kinderzimmer - Gästezimmer/ Büro - Familienbad mit Dusche und Badewanne (+ Waschmaschinenanschluss) - Gästebad mit Dusche - Technikraum mit Garagenzugang - offene Küche mit Speis - Wohn- und Esszimmer - Photovoltaikanlage - Luft-Wärmepumpe - Smart-Home-Technologie

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.2.2035. Endenergieverbrauch beträgt 42.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021. Die Energieeffizienzklasse ist A. - Außenputz am Haus fehlt - Garage nicht fertiggestellt - Außenanlagen, einschließlich Terrasse, nicht angelegt