Wohnen wie im Reihenhaus: Charmante Maisonettewohnung mit Garten und Stellplatz in Hamburg

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonettewohnung vereint den Komfort eines Reihenhauses mit den Vorzügen einer gepflegten Wohnanlage. Das ca. im Jahr 2000 errichtete Gebäude überzeugt durch eine durchdachte Architektur, die der Wohnung eine offene und freundliche Atmosphäre verleiht. Besonders die ruhige Lage mit direktem Zugang zu einer gepflegten Rasenfläche sowie einem Kinderspielplatz macht dieses Zuhause ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnqualität und Freiraum legen. Die ca. 83 m² große Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und begeistert durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gefliester Eingangsbereich mit praktischer Garderobenecke, eine moderne und helle Einbauküche inklusive Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essecke und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse mit eigenem kleinen Garten. Ein Gäste-WC mit Fenster rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich ein großes, ruhiges Schlafzimmer, ein gut geschnittenes Kinder- oder Arbeitszimmer sowie eine Badewanne, separater Dusche und Handtuchheizkörper. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ergänzend zur Wohnung stehen im gemeinschaftlich genutzten Kellerbereich ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Für Fahrräder gibt es außerdem einen separaten, überdachten Schuppen im Außenbereich des Hauses – ideal für eine komfortable und sichere Unterbringung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch hochwertige Laminatböden in den Wohnräumen, Holzfenster mit Doppelverglasung, einen separaten Kellerraum und einen PKW-Stellplatz direkt am Objekt. Die Mieteinnahme beträgt ca. 13.320 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten sowie einer Stellplatzmiete von ca. 600 EUR p.a.. Die Angaben (Stand: März 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt.