Niemand über Ihnen - Südwest-Balkon mit Ausblick und Tiefgaragenstellplatz - saubere Anlage

Mit einem herrlichen Ausblick von Ihrem großzügigen und sonnigen Balkon überzeugt diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca 56 qm - ziehen Sie einfach ein. Niemand ist über Ihnen durch die Lage in der obersten 2. Etage und kein Personenverkehr findet vor Ihrer Wohnungstür statt. Im Flurbereich gibt es Raum für einen Schuhschrank und Garderobe. Der offene Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche hat eine tolle Aufteilung und bietet viel Stellfläche für Möbiliar - der Balkon hat Raum für einen großen Esstisch im Freien. Das bodentiefe Fensterelement über die gesamte Raumbreite verschafft ein tolles Raumgefühl und lässt viel Tageslicht herein. Ein moderner Kaminofen sorgt für Wohlfühlatmosphäre. Im der weiteren Räumlichkeit sorgen große Dachflächenfenster ebenfalls für wertvollen Lichteinfall. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Dusche. Ein eigenständiger Kellerraum gehört zur Wohnung dazu und bietet sichere Stellfläche. Über eine breite und flache Zufahrt gelangen Sie in die Tiefgarage zu Ihrem geschützten Parkplatz und über das angebundene Treppenhaus geht es sofort zu Ihrer Wohnung. Das Wohnhaus und die Anlage sind sehr sauber und gepflegt, die Eigentümerstruktur ist gesund - nur 253,--€ Nebenkosten inklusive Rücklagen sprechen für sich. Bitte kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de oder telefonisch für eine Terminvereinbarung und ausführliche Informationen. Luisa Brühl-Hiltl & Thomas Hiltl Ihr Familienmakler - inhabergeführt und unabhängig Büro: 06131 30 44 971 Mobil: 0172 654 78 13 WhatsApp-Geschäftskontakt: https://wa.me/4961313044971 Fax: 06703 30 46 301 E-Mail: info@bruehlpartner.de Internet: www.bruehlpartner.de Gerne auch am Wochenende! ------------------------------------------------------- Hinweis: Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich notariell beurkundete Verträge und die entsprechenden

- ca 56 qm in 2. Etage / niemand über Ihnen - großer Balkon mit Ausblick - Süd-West-Ausrichtung - offener Wohn-/Essbereich - bodentiefes Fensterelement - Kamin - Einbauküche - Bad mit Wanne und Dusche - Keller - Waschraum - Tiefgaragenstellplatz