Große 3-Zi-ETW mit 163 m² großem, sonnigen Süd-West-Garten in Erlangen-Anger!

Große, sehr ruhige 3-Zi-ETW mit 163 m² großem, sonnigen Süd-West-Garten in Erlangen-Anger! Sie wohnen hier in einer 85 m² großen, hochwertig ausgestatteten 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einem 163 m² großem, sonnigen Süd-West-Garten in Erlangen-Anger! 2016 wurden folgende Renovierungen vorgenommen: Neues, großes Bad mit gemauerter Dusche Der Boden wurde mit großflächigen Fliesen verlegt. Neue Türen Neue Heizkörper Neue Steckdosen und Lichtschalter Automatische Gartenbewässerung 2024 wurde eine Terrassenüberdachung angebracht. 2022 wurde die Wohnung komplett gestrichen. Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Der Tiefgaragenstellplatz wird für zuzüglich € 20.000,-- verkauft.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.1.2027. Endenergieverbrauch beträgt 74.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007. Die Energieeffizienzklasse ist B. Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens. Nähere Angaben zu unserem Angebot erhalten Sie gern auf Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben von Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden.