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    Online seit: 13.05.2025

    Laden in gut frequentierter Lage von Fürth

    90763 Fürth
    500 €
    Kaltmiete
    50 m²
    Verkaufsfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Keller

    Eckdaten

    Kaltmiete: 500 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Käufercourtage: siehe Provisionshinweis
    Angaben zur Provision: Mieterprovision: Für die Vermietung von gewerblichen Objekten mit einer Mietlaufzeit von unter 5 Jahren 3,57 Monatsbruttowarmmieten (Bruttowarmmiete = Kaltmiete + sämtliche Nebenkosten + Heizung + MwSt.), bei einer Mietlaufzeit ab 5 Jahren und länger beträgt die Provision 3,57 % aus der 10-fachen Jahresbruttowarmmiete. Optionsvereinbarungen werden der Laufzeit hinzugerechnet.
    Nebenkosten: 100 €

    Standort

    90763 Fürth
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Laden in guter Lage Schwabacherstraße, Fürth Die Räume haben eine Größe von ca. 50 m² deren Aufteilung vom Plan entnommen werden können. Das Objekt ist auch für einen Friseur geeignet, da Wasser- und Abwasseranschlüsse vorhanden sind. Die Kaltmiete beträgt 500,-- € zzgl. Nebenkosten von 100,-- €. Die Kosten für Gas werden direkt mit der Infra Fürth abgerechnet. Der Bezug ist zum 01.04.2025 möglich. Das Gebäude steht unter Ensembleschutz.

    Ausstattung

    Wasser- und Abwasseranschlüsse sind vorhanden

    Lage

    Fürth ist eine kreisfreie Großstadt im bayerischen Regierungsbezirk Mittelfranken. Zusammen mit den Städten Nürnberg, Erlangen, Schwabach und angrenzenden Gemeinden stellt der Ballungsraum Nürnberg kulturell und auch wirtschaftlich das Zentrum der Metropolregion Nürnberg dar. Diese ist eine von drei Metropolregionen in Bayern, bzw. von elf in Deutschland. Mit knapp über 130.000 Einwohnern ist Fürth die zweitgrößte Stadt Frankens und die sechstgrößte Stadt in Bayern – nach München, Nürnberg, Augsburg, Regensburg und Ingolstadt. Die Anbindung an den Flughafen Nürnberg, Autobahnen und Bahnlinien ist sehr günstig. Das Verkehrsnetz ist dicht ausgebaut. Drei große Verkehrsachsen sorgen für günstige und schnelle Verkehrsverbindungen. Fürth bzw. die Metropolregion Nürnberg liegt im Schnittpunkt der Autobahnen A3, A6, A9 und A 73.

    Sonstiges

    Mieterprovision: Für die Vermietung von gewerblichen Objekten mit einer Mietlaufzeit von unter 5 Jahren 3,57 Monatsbruttowarmmieten (Bruttowarmmiete = Kaltmiete + sämtliche Nebenkosten + Heizung + MwSt.), bei einer Mietlaufzeit ab 5 Jahren und länger beträgt die Provision 3,57 % aus der 10-fachen Jahresbruttowarmmiete. Optionsvereinbarungen werden der Laufzeit hinzugerechnet. Kaution: 3 Monatsmieten = 1.500,- € Übernahme ab 1.6.2025 Besichtigungen können leider erst ab 26.05.2025 vereinbart werden.
    Logo Norbert Kröger

    Immobilien Sollmann+Zagel GmbH

    Norbert Kröger

    Impressum

    Exposé-ID: 29066552  |  Referenz-ID: F1271


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