Online seit: 13.05.2025

NEU!!! Komplett renovierte 4-Raum-Dachgeschoss-Wohnung

Ludwigstraße 2, 08056 Zwickau

490 €

Kaltmiete

4.0

Zimmer

89 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerKabel TVGarten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaltmiete:	490 €
Warmmiete:	725 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Nebenkosten:	235 €
Kaution:	980 €

Wohnfläche:	89,07 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	3
Etagenanzahl:	4
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Haustiere erlaubt:	Ja
Baujahr:	1924
Zustand:	Saniert
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2034-04-30
Energieverbrauchskennwert:	98 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1924

Standort

Ludwigstraße 2, 08056 Zwickau

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Bei dem Wohnhaus handelt es sich um ein kleines Mehrfamilienhaus in der Zwickauer Bahnhofsvorstadt. Der Ortsteil liegt östlich des Stadtzentrums, dass Sie in ca. 9min per Pkw erreichen können. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, die B173 sowie verschiedenste Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten stehen in der Nähe zur Verfügung. Der nahe gelegene Schwanenteichpark lädt mit seinem idyllisch angelegten Schwanenteich zum spazieren und relaxen ein.

Ausstattung

Die 4-Raum-Wohnung mit knapp 89,07m² befindet sich im 3. Obergeschoss des Gebäudes. Sie wurde komplett neu renoviert und ist wie folgt ausgestattet: + neuer, moderner PVC-Boden in Laminatoptik in allen Wohnräumen + großzügige Wohnküche mit kleinem Abstellraum + türhoch gefliestes Badezimmer mit Badewanne + Grünfläche mit Wäscheplatz + Kellerabteil + Garten nach Verfügbarkeit anmietbar Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com.

Grundriss

Lage

Mit rund 90.000 Einwohnern ist Zwickau die viertgrößte Stadt Sachsens. Die Zwickauer sind stolz auf ihre 900-jährige Geschichte. Die „kleine Großstadt“ ist bekannt für ihre liebevoll sanierte historische Altstadt, in der Sie stressfrei shoppen, die Behaglichkeit rustikaler bis luxuriöser Gastronomie genießen oder bei einem kühlen Getränk einem Open-Air-Konzert lauschen können. Kulturelles Zwickau: Das Geburtshaus Robert Schumanns ist heute ein Museum und die automobile Geschichte Zwickaus kann man im August Horch Museum anschaulich erleben. In der Stadthalle Zwickau, im Konzert- und Ballhaus "Neue Welt" oder zum Beispiel auch auf der Freilichtbühne Zwickau erleben Sie das ganze Jahr über Konzerte, aufregende Musicals, Kabaretts und vieles mehr. Spazieren Sie durch den Schwanenteichpark und das Muldeparadies, radeln Sie auf dem Muldendamm, entlang der Zwickauer Mulde, durch alte Wälder und satte Wiesen oder schippern Sie gemütlich auf dem Schwanenteich.

Wohntraumfinder GmbH

Frau Eva Grabner

Impressum

Exposé-ID: 29066608 | Referenz-ID: ZL_L2_3re

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