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Wohnungen in Werdau für jedes Budget

Sie haben genaue Vorstellungen, was Sie von Ihrer künftigen Wohnung erwarten? Kein Problem. Unter den 1.129 Wohnungsangeboten in Werdau und Umgebung werden Sie hier bestimmt fündig. 221 Etagenwohnungen und 54 Maisonette-Wohnungen warten aktuell auf neue Mieter. Weiterführende Informationen rund um das Thema Immobilienfinanzierung und Umzug sowie Immobilienbewertung und Nebenkosten finden Sie hier ebenfalls

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  • **Haus in Haus- Maisonette-Wohnung mit wunderschöner Terrasse und eigenen Garten**

    **Haus in Haus- Maisonette-Wohnung mit wunderschöner Terrasse und eigenen Garten** 

    Werdau
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    360 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    58 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Großzügige 2-Raum-Wohnung in zentraler Lage !

    Großzügige 2-Raum-Wohnung in zentraler Lage ! 

    Werdau
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil, Personenaufzug
    310 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    62 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    3,0-Zimmerwohnung

    3,0-Zimmerwohnung 

    Werdau
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, saniert
    301 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    77 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • 3,0-Zimmerwohnung

    3,0-Zimmerwohnung 

    Werdau
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, saniert
    310 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    75 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • 2,0-Zimmerwohnung

    2,0-Zimmerwohnung 

    Werdau
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, saniert
    240 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    58 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • 2,0-Zimmerwohnung

    2,0-Zimmerwohnung 

    Werdau
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, saniert
    207 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    50 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • 2,0-Zimmerwohnung

    2,0-Zimmerwohnung 

    Werdau
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, saniert
    240 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    58 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Top saniert und zentral Wohnen

    Top saniert und zentral Wohnen 

    Werdau
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    256 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    57 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • NEU 2-Raum-Wohnung kaltmietfrei NEU

    NEU 2-Raum-Wohnung kaltmietfrei NEU 

    Werdau
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil, Zentralheizung
    245 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    57 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • TOP MODERNISIERTE 3-R-Whg., NEUES BAD mit extraflacher Dusche, san. MFH mit Gemeinschaftsgarten.

    TOP MODERNISIERTE 3-R-Whg., NEUES BAD mit extraflacher Dusche, san. MFH mit Gemeinschaftsgarten. 

    Werdau
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, renoviert, saniert, Zentralheizung, frei
    321 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    64 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • 2 Raum Wohnung in Werdau Innenstadt

    2 Raum Wohnung in Werdau Innenstadt 

    Werdau
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung, WG geeignet
    205 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    52 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Werdau-Süd, Dachgeschoß-Whg. mit Wanne UND Dusche

    Werdau-Süd, Dachgeschoß-Whg. mit Wanne UND Dusche 

    Werdau
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Kelleranteil, frei
    290 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    59 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Werdau, großzügige Wohnung - zentrumsnah und doch ruhig

    Werdau, großzügige Wohnung - zentrumsnah und doch ruhig 

    Werdau
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
    430 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    95 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • 2 Balkone! - gemütliche DG-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz im Zentrum von Werdau

    2 Balkone! - gemütliche DG-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz im Zentrum von Werdau 

    Werdau
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, renoviert, Zentralheizung, frei
    356 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    64 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Schöne 2-Raum-Wohnung in zentraler Lage !

    Schöne 2-Raum-Wohnung in zentraler Lage ! 

    Werdau
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil, Zentralheizung
    258 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    57 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Werdau-Zentrum, großzügige 2-Zimmer-Whg. m. Gemeinschaftsterrasse

    Werdau-Zentrum, großzügige 2-Zimmer-Whg. m. Gemeinschaftsterrasse 

    Werdau
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung, frei
    350 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    71 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Werdau-Zentrum, helle DG-Wohnung, Maisonette

    Werdau-Zentrum, helle DG-Wohnung, Maisonette 

    Werdau
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: frei
    260 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    55 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Werdau-Zentrum, schöne Single-Whg.

    Werdau-Zentrum, schöne Single-Whg. 

    Werdau
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung, frei
    225 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    50 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Mit EBK mögl, 2. OG - zentrale Lage, Werdau - Markt, Bad mit Wanne, PKW-Stellplatz im Hof

    Mit EBK mögl, 2. OG - zentrale Lage, Werdau - Markt, Bad mit Wanne, PKW-Stellplatz im Hof 

    Werdau
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    240 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    63 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Mit EBK, 1. OG - zentrale Lage, Werdau - Markt, Bad mit Dusche + Wanne, PKW-Stellplatz im Hof, sonnige und großzügige 2-R-Whg.

    Mit EBK, 1. OG - zentrale Lage, Werdau - Markt, Bad mit Dusche + Wanne, PKW-Stellplatz im Hof, sonnige und großzügige 2-R-Whg. 

    Werdau
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    250 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    63 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer

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Tipps für Werdau

Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Werdau und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Werdau in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung Sie aber doch, müssen Sie zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Werdau relativ schwierig gestalten. Zieht es Sie trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, müssen Sie gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Werdau mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Werdau vom Vermieter bezahlt. Möchten Sie eine Wohnung in Werdau mieten, müssen Sie also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achten Sie im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlen Sie bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier werden Sie schneller fündig, wenn Sie eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Werdau oder eine Mietwohnung auf Zeit in Werdau suchen. In einer Großstadt finden Sie auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Werdau eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Werdau zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, sollten Sie bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
Auch 2019 bleibt der Wohnungsmarkt in Werdau und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie Ihr Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de finden Sie sicherlich auch Ihr neues Zuhause in Werdau. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem finden Sie auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Werdau.


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