Zentral gelegene Design-Maisonette mit verglaster Terrasse & privater Sauna

Im Herzen von Leipzig verbirgt sich ein wahres Juwel – eine außergewöhnliche Maisonette-Wohnung, die mit einzigartiger Architektur und durchdachter Raumgestaltung besticht. Gelegen in einem prachtvollen, denkmalgeschützten Hinterhofhaus von 1903, vereint sie historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die umfassende Sanierung im Jahr 2012 bewahrte den Charakter des Gebäudes und brachte es auf den neuesten Stand. Schon beim Betreten der 139 m² großen Wohnung eröffnet sich ein beeindruckendes Wohngefühl: Ein weitläufiger, offener Wohn- und Küchenbereich empfängt Sie. Hier befindet sich eine maßgeschneiderte, nagelneue Einbauküche von hohem Wert (von Februar 2025), die für 18.000 € zusätzlich erworben wird. Diese hochwertige Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in das stilvolle Wohnkonzept ein. Das durchdachte Raumkonzept schafft eine einladende Atmosphäre voller Großzügigkeit und Wohnqualität. Große Dachflächenfenster, die sich per App mit Sonnenschutz- und separaten Sichtschutzrollos steuern und auch öffnen lassen, fluten den Raum mit natürlichem Licht und unterstreichen das luftige, freie Wohngefühl. Angrenzend befinden sich ein stilvolles Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer eignet – mit eigenem Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Fenster, für höchsten Komfort und Privatsphäre. Ein weiteres Highlight erwartet Sie im Obergeschoss: Ein offener Raum, der als Schlafzimmer oder individueller Rückzugsort genutzt werden kann. Der Blick fällt unweigerlich auf eine vollverglaste, innenliegende Terrasse, die den Raum spektakulär erweitert und zu jeder Jahreszeit ein Gefühl von Weite vermittelt. Direkt angrenzend liegt das offen gestaltete Badezimmer mit freistehender Badewanne, separater Regendusche und privater Sauna – eine luxuriöse Oase der Entspannung. Ein weiteres Plus: Das Dach samt aller Dachflächenfenster und Lichtkuppeln wurde 2024 komplett erneuert. Diese außergewöhnliche

- Denkmalgeschütztes Gebäude (Baujahr 1903), umfassend saniert 2012 - Großzügiger, offener Wohn- und Küchenbereich - Gäste-WC im Eingangsbereich - Maßgeschneiderte, nagelneue Einbauküche (Wert: 18.000 €; nicht im Kaufpreis eingerechnet) - Große Dachflchenfenster und Lichtkuppeln mit elektrischer Steuerung (Sonnenschutz- und separate Sichtschutzrollos, sowie Öffnung per App steuerbar) - Dach komplett erneuert inkl. aller Dachflächenfenster und Lichtkuppeln (2024) - Vollverglaste, innenliegende Terrasse - Schlaf-/Kinderzimmer beide mit eigenem Badezimmer (Dusche & Fenster) - Freistehender Badewanne - eigene Sauna - Separater Regendusche

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