Design trifft Wohnkomfort – Stilvolle Architektur mit Charme

Herzlich Willkommen in Heede! Diese außergewöhnliche Villa, gelegen in einem ruhigen Wohngebiet, bietet auf rund 265 m² Wohnfläche und einem 894 m² großen Grundstück ein hochwertiges Zuhause für anspruchsvolle Familien oder Paare. Die markante Architektur mit dunklem Klinker, eleganten Rundbogenfenstern und auffälligen Tonnengauben aus Kupfer verleiht dem Haus seinen repräsentativen Charakter. Der gepflegte Vorgarten mit immergrünen Formgehölzen, dekorativen Kiesflächen und einer klaren Wegführung rundet das einladende Gesamtbild ab. Die große gepflasterte Einfahrt mit integrierter Garage bietet ausreichend Stellfläche für mehrere Fahrzeuge. Das Haus verfügt über 6 Zimmer auf zwei Etagen, welche flexibel als Schlaf-, Wohn-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Räume sind mit maßangefertigten Jalousien ausgestattet, die sowohl Sichtschutz bieten als auch stilistische Harmonie gewährleisten. Die Wohnräume zeichnen sich durch viel Tageslicht und ein großzügiges Raumgefühl aus. Helle Bodenfliesen, bodentiefe Fenster und stilvolle Einrichtungselemente prägen das Erscheinungsbild. Bereits beim Betreten dieser Immobilie offenbart sich das architektonische Highlight: ein lichtdurchfluteter, offener Eingangsbereich, der mit einer modernen Wendeltreppe, stilvollen Rundbogenfenstern und Platz für einen imposanten Kronleuchter beeindruckt. Die großzügige Deckenhöhe, kombiniert mit dem eleganten Treppenaufgang und der Galerie im Obergeschoss, schafft ein außergewöhnliches Raumgefühl – ein repräsentatives Zentrum, das den Charakter der gesamten Villa prägt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die hochwertige Küche über, die mit einer modernen Kochinsel und edlen Oberflächen ausgestattet ist, perfekt für gesellige Kochabende und Familienzeit. Angrenzend befindet sich die zweite Küche, die auch als Waschküche dient und über einen direkten Zugang zur Garage verfügt. Der Kamin im Essbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und setzt

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.10.2029. Endenergiebedarf beträgt 89.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005. Die Energieeffizienzklasse ist C.