Exklusive 2-Raumwohnung mit Balkon, EBK und 1 Hochgaragenstellplatz

Die im Jahr 2013 als KfW70 Effizienzhaus fertig gestellte Wohnanlage mit insgesamt 52 Wohnungen befindet sich in einem Gebiet mit mehreren Mehrfamilienhäusern. Das in U-Form konzipierte Haus lässt durch seine tolle Südausrichtung - verbunden mit bodentiefen Fenstern - viel Sonnenlicht in die hochwertige Wohnung. Die auf dem Grundstück reichlich bepflanzten Außenanlagen sorgen für ein idylisches Flair. Für die kleinen wurde ein Spielplatz zum toben angelegt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Zur Wohnung gehört eine Terrasse auf der Westseite, eine Einbauküche sowie 1 Hochgaragenstellplatz.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung ist mit einer kontrollierten Wohnraumbe- und entlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Alle 3-fach-verglasten Fenster haben Raffstoreanlage erhalten, diese sind selbstverständlich elektrisch bedienbar (auch durch einen Zentralschalter). Die Bodenbeläge bestehen aus Naturstein Bianco Sardo, außer in allen Schlafräumen, diese verfügen über einen Parkettboden in Nussbaum. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne und eine Dusche mit Echtglas Spritzschutz als sowie ein Handtuchheizkörper. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad. Die Wandfliesen haben ein edles Schieferdesign. Die Schreinerküche ist exklusiv ausgestattet, mit Geräten der Marke Miele. In der Küche befindet sich unter anderem eine Spülmaschine, ein Backofen mit Cerankochfeld, ein Spülbecken aus Porzellan, sowie eine Arbeitsplatte aus Granit. Für die Einbauküche wird monatlich 100,-€ berechnet (in Kaltmiete bereits enthalten). Die Wohnanlage besitzt eine Wasserenthärtungsanlage.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme In der Kaltmiete ist der Hochgaragenstellplatz sowie die Einbauküche bereits enthalten. Optional ist ein weiterer Stellplatz möglich. Bitte keine Hunde zur Besichtigung mitbringen. Bitte beachten: Anzeige wurde über ohne Makler.net geschalten was kein Makler ist. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!