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  • Neu
    Vollmöblierte 3-Zimmer Wohnung

    Vollmöblierte 3-Zimmer Wohnung 

    Germering
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    1.490 €
    Warmmiete
    67 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Helle 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung Nähe S-Bahn

    Helle 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung Nähe S-Bahn 

    München
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
    1.690 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    110 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • ERSTBEZUG! Lichterfüllte 4-Zimmer-Wohnung mit sonniger Logia in Neuaubing

    ERSTBEZUG! Lichterfüllte 4-Zimmer-Wohnung mit sonniger Logia in Neuaubing 

    München
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Neubau
    1.670 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    101 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Dachterrassenwohnung 1,5 Zimmer für Einzelperson warm und KEINE Nebenkosten. 975,- Euro inclusive. Zeitlich befristet auf ca. 6 Monate und Absprache
    975 €
    Warmmiete
    42 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • 2-Zimmer-Wohnung in schöner Anlage mit Balkon in Krailling.

    2-Zimmer-Wohnung in schöner Anlage mit Balkon in Krailling. 

    Krailling
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    950 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    70 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Exclusive 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in München-Westen  (Aubing) NEUBAU

    Exclusive 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in München-Westen (Aubing) NEUBAU 

    München
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Neubau
    1.750 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    92 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • 1 Zimmerwohnung in Gräfelfing

    1 Zimmerwohnung in Gräfelfing 

    Gräfelfing
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    502 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    28 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Neu
    Gemütliche 1,5-Zimmer DG-Einliegerwohnung in Reihenhaus

    Gemütliche 1,5-Zimmer DG-Einliegerwohnung in Reihenhaus 

    Alling
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    590 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    35 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Neu
    Planegg-Helle, großzügige 3-Zimmer-EG-Wohnung mit sonniger Terrasse und Blick ins Grüne

    Planegg-Helle, großzügige 3-Zimmer-EG-Wohnung mit sonniger Terrasse und Blick ins Grüne 

    Planegg
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Tiefgarage, Gäste WC, Personenaufzug, frei
    1.200 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    81 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • top-renovierte großz.3-Zi-Whg. m. großem Südbalkon

    top-renovierte großz.3-Zi-Whg. m. großem Südbalkon 

    Puchheim
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    1.400 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    94 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • top-renovierte großz.3-Zi-Whg. m. großem Südbalkon

    top-renovierte großz.3-Zi-Whg. m. großem Südbalkon 

    Puchheim
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon
    1.400 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    94 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Ruhige Wohnung in Planegg!

    Ruhige Wohnung in Planegg! 

    Planegg
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, saniert, Einbauküche
    1.150 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    64 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • ERSTBEZUG! - Leben am Starzelbach - Ökologisch - Nachhaltiger Neubau / ab 08.2019

    ERSTBEZUG! - Leben am Starzelbach - Ökologisch - Nachhaltiger Neubau / ab 08.2019 

    Alling
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
    k.A.
    Preis/m²
    114 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    2-Zi. möbliert in Villen-WG - nur für Frau - München West

    2-Zi. möbliert in Villen-WG - nur für Frau - München West 

    München
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
    500 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    55 m²
    Wohnfläche
  • ERSTBEZUG: AUBING/LOCHHAUSEN, Premium 2-Zi-Whg. im 1. OG in kleiner Wohnanlage, mit EBK, großes Bad mit Badewanne

    ERSTBEZUG: AUBING/LOCHHAUSEN, Premium 2-Zi-Whg. im 1. OG in kleiner Wohnanlage, mit EBK, großes Bad mit Badewanne 

    München
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Einbauküche, Neubau
    1.150 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    2
    Zimmer
  • Hochwertige Wohnung mit Loft-Charakter inkl. großem Gemeinschaftsgarten

    Hochwertige Wohnung mit Loft-Charakter inkl. großem Gemeinschaftsgarten 

    Gräfelfing
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Kelleranteil, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    995 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    59 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Neu
    Modern möbliertes Apartment - Ruhig und grün mit guter Verkehrsanbindung

    Modern möbliertes Apartment - Ruhig und grün mit guter Verkehrsanbindung 

    München
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    870 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    35 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Neu
    MRLODGE.DE Schöne helle, möblierte 2-Zi-Maisonette-Whg.

    MRLODGE.DE Schöne helle, möblierte 2-Zi-Maisonette-Whg. 

    München
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    1.550 €
    Warmmiete
    63 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    Wunderschöne 4 Zimmer Wohnung, zntral, ruhig in Pasing

    Wunderschöne 4 Zimmer Wohnung, zntral, ruhig in Pasing 

    München
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garage, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
    1.490 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    97 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Gilching - 2-Zimmer-Wohnung, Küche, Flur, Duschbad/WC, Kellerabteil

    Gilching - 2-Zimmer-Wohnung, Küche, Flur, Duschbad/WC, Kellerabteil 

    Gilching
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Personenaufzug, Zentralheizung
    549 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    42 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer

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Tipps für Germering

Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Germering und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Germering in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung Sie aber doch, müssen Sie zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Germering relativ schwierig gestalten. Zieht es Sie trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, müssen Sie gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Germering mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Germering vom Vermieter bezahlt. Möchten Sie eine Wohnung in Germering mieten, müssen Sie also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achten Sie im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlen Sie bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier werden Sie schneller fündig, wenn Sie eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Germering oder eine Mietwohnung auf Zeit in Germering suchen. In einer Großstadt finden Sie auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Germering eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Germering zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, sollten Sie bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
Auch 2019 bleibt der Wohnungsmarkt in Germering und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie Ihr Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de finden Sie sicherlich auch Ihr neues Zuhause in Germering. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem finden Sie auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Germering.


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