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      • Neu
        Erstbezug - Neubau - Voraussichtlich ab 01.01.2021
        Erstbezug - Neubau - Voraussichtlich ab 01.01.2021 
        München, Bäckerstr. 1
        Ausstattung: Erdgeschoss, Personenaufzug, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Neubau
        890 €
        Kaltmiete
        38 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Neu
        Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in München Aubing
        Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in München Aubing 
        München
        Ausstattung: Einbauküche, Personenaufzug, Balkon / Terrasse, barrierefrei / für Senioren, Bad mit Wanne, Neubau, Rollstuhlgerecht, Kabel TV, Fahrradraum, Loggia
        990 €
        Kaltmiete
        56 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Zwei Zimmer Wohnung in München Forstenried
        Zwei Zimmer Wohnung in München Forstenried  
        München-Fürstenried, Immenstadter Straße
        Ausstattung: Personenaufzug, Balkon / Terrasse, Keller, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
        780 €
        Kaltmiete
        52 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      •  ***möblierte Einzimmer-Wohnung mit Balkon + extra Küche, Nähe S-/U-Bahn Harras*
        ***möblierte Einzimmer-Wohnung mit Balkon + extra Küche, Nähe S-/U-Bahn Harras* 
        München
        Ausstattung: Einbauküche, Personenaufzug, Balkon / Terrasse, Keller
        750 €
        Kaltmiete
        31 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon und EBK Solln, München
        Stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon und EBK Solln, München 
        München-Solln, Becker-Gundahl-Str. 59
        Ausstattung: Einbauküche, Personenaufzug, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Bad mit Wanne
        1.650 €
        Kaltmiete
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        helle, gut geschnittene 2 Zi. Whg. in idyllischer Lage
        helle, gut geschnittene 2 Zi. Whg. in idyllischer Lage 
        München-Solln, Echterstraße 17
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Bad mit Wanne, Garage / Stellplatz, Kamin
        1.072 €
        Kaltmiete
        67 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen für Individualisten an der Allacher Lohe
        Wohnen für Individualisten an der Allacher Lohe 
        Allach
        Ausstattung: Dachgeschoss, Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Neubau, WG geeignet, Garage / Stellplatz, Haustiere erlaubt
        1.760 €
        Kaltmiete
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Schöne, sonnige und ruhige Wohnung mit Balkon direkt an U3/U6, Untersendling
        Schöne, sonnige und ruhige Wohnung mit Balkon direkt an U3/U6, Untersendling 
        München, Implerstraße 18
        Ausstattung: Einbauküche, Personenaufzug, Balkon / Terrasse, Bad mit Wanne, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum
        840 €
        Kaltmiete
        37 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Neu
        Zwei Zimmer Wohnung in Neuhausen zu vermieten
        Zwei Zimmer Wohnung in Neuhausen zu vermieten 
        München, Saportastraße 10
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Keller, Bad mit Wanne
        1.240 €
        Kaltmiete
        55 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Wunderschöne Altbauwohnung in Isarvorstadt München mit Loftcharakter
        Wunderschöne Altbauwohnung in Isarvorstadt München mit Loftcharakter 
        München, Reifenstuelstr 13
        Ausstattung: Einbauküche, Gäste WC, Keller, Denkmalobjekt, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Altbau (bis 1945), Fahrradraum, Einliegerwohnung
        1.800 €
        Kaltmiete
        78 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Bezugsfrei möblierte 1 Zim. Apart. modernisiert saniert Leonrodplatz
        Bezugsfrei möblierte 1 Zim. Apart. modernisiert saniert Leonrodplatz 
        München, Dachauer Str. 177
        Ausstattung: Einbauküche, Personenaufzug, barrierefrei / für Senioren, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum
        999 €
        Kaltmiete
        31 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Helle und ruhige 2 Zimmerwohnung mit EBK und Balkon in Moosach
        Helle und ruhige 2 Zimmerwohnung mit EBK und Balkon in Moosach 
        München-Moosach, 80993 München-Moosach
        Ausstattung: Einbauküche, Personenaufzug, Balkon / Terrasse, Gäste WC, barrierefrei / für Senioren, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Kabel TV, Fahrradraum
        980 €
        Kaltmiete
        68 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Langzeitmiete im City Aparthotel München
        Langzeitmiete im City Aparthotel München 
        München, Sonnenstraße 18b
        Ausstattung: Einbauküche, Personenaufzug, barrierefrei / für Senioren, Wohnberechtigungsschein
        3.900 €
        Kaltmiete
        38 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Langzeitmiete im City Aparthotel München
        Langzeitmiete im City Aparthotel München 
        München, Sonnenstraße 18b
        Ausstattung: Einbauküche, Personenaufzug, barrierefrei / für Senioren, Wohnberechtigungsschein
        2.691 €
        Kaltmiete
        34 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Langzeitmiete im City Aparthotel München
        Langzeitmiete im City Aparthotel München 
        München, Sonnenstraße 18b
        Ausstattung: Einbauküche, Personenaufzug, barrierefrei / für Senioren, Wohnberechtigungsschein
        1.705 €
        Kaltmiete
        27 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Langzeitmiete im City Aparthotel München
        Langzeitmiete im City Aparthotel München 
        München, Sonnenstraße 18b
        Ausstattung: Einbauküche, Personenaufzug, barrierefrei / für Senioren, Wohnberechtigungsschein
        1.352 €
        Kaltmiete
        23 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Neu
        Top Lage direkt an der TU
        Top Lage direkt an der TU 
        München, Luisenstraße 53
        Ausstattung: Einbauküche, Personenaufzug, Balkon / Terrasse
        950 €
        Kaltmiete
        70 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        1-Zimmer-Apartment direkt gegenüber Pinakothek
        1-Zimmer-Apartment direkt gegenüber Pinakothek 
        München, Theresienstrasse 56
        Ausstattung: Einbauküche, Personenaufzug, Keller, Bad mit Wanne
        700 €
        Kaltmiete
        27 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Möbliertes Appartement mit vielfältigen Serviceleistungen.
        Möbliertes Appartement mit vielfältigen Serviceleistungen. 
        München, Helene Mayer Ring 4
        Ausstattung: Personenaufzug, Einbauküche
        850 €
        Kaltmiete
        25 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Vermietung möblierte Wohnung
        Vermietung möblierte Wohnung 
        Karlsfeld
        Ausstattung: Dachgeschoss, Balkon / Terrasse, Einbauküche, Gäste WC, Keller, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Neubau
        1.250 €
        Kaltmiete
        94 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Immobilien-Zusatzservices


          Tipps für Gräfelfing

          Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Gräfelfing und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
          Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Gräfelfing in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung Sie aber doch, müssen Sie zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Gräfelfing relativ schwierig gestalten. Zieht es Sie trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, müssen Sie gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Gräfelfing mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
          Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Gräfelfing vom Vermieter bezahlt. Möchten Sie eine Wohnung in Gräfelfing mieten, müssen Sie also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achten Sie im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
          Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlen Sie bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier werden Sie schneller fündig, wenn Sie eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Gräfelfing oder eine Mietwohnung auf Zeit in Gräfelfing suchen. In einer Großstadt finden Sie auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
          Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Gräfelfing eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Gräfelfing zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, sollten Sie bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
          Auch 2020 bleibt der Wohnungsmarkt in Gräfelfing und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie Ihr Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de finden Sie sicherlich auch Ihr neues Zuhause in Gräfelfing. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem finden Sie auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Gräfelfing.


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Gräfelfing


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.