Charmantes Fachwerkhaus – Tradition mit modernem Wohnkomfort

Willkommen in Ihrem neuen Fachwerktraum in Bergrothenfels! Dieses charmante, modernisierte Fachwerkhaus vereint historischen Flair mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause zum Wohlfühlen. Das ursprünglich um 1900 erbaute und 1950 wiederaufgebaute Haus wurde mit viel Liebe restauriert. Sichtbare Holzbalken sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre, während moderne Annehmlichkeiten für höchsten Wohnkomfort sorgen. Mit ca. 138 m² Wohnfläche auf fünf großzügigen Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die helle, geräumige Küche lädt zu geselligen Kochabenden ein, während der idyllische Vorhof und die neue Terrasse (2024) zum Entspannen und Feiern einladen. Das ca. 436 m² große Grundstück bietet zudem viel Raum für Freizeit und Erholung im Freien. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die Ihnen einen einzigartigen Rückzugsort mit herrlichem Ausblick bietet. Dank moderner energetischer Sanierungen wie der Pelletheizung (2022) und der Solaranlage (2022, 10 kWh, 29 Paneele) genießen Sie eine nachhaltige und kostensparende Energieversorgung. Neue Fenster, neue Decken und Fußböden sowie eine teil modernisierte Elektrik machen dieses Fachwerkhaus zu einem perfekten Zuhause mit historischem Charme. Zudem wurde die Einfahrt 2025 komplett erneuert und bietet nun optimalen Komfort und Funktionalität. Das Bad befindet sich noch in der Fertigstellung – die ersten Bauschritte wurden bereits eingeleitet. Besonders attraktiv ist der Anbau, in dem ein hochwertiges neues Bad entstehen kann, das Ihre individuellen Vorstellungen von modernem Komfort erfüllt. Dieses Haus ist mehr als ein Wohnort – es ist ein Rückzugsort voller Geborgenheit und Lebensfreude. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich verzaubern! Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

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