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        Freistehendes Haus mit Einliegerwohnung in Wertheim am Main
        Freistehendes Haus mit Einliegerwohnung in Wertheim am Main 
        Wertheim
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Rollstuhlgerecht, Sauna, Kabel TV, Wintergarten, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        550.000 €
        Kaufpreis
        283 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Karbach bei Marktheidenfeld Grundstück incl. Haus auf Keller -Projektiert - individuell planbar
        Karbach bei Marktheidenfeld Grundstück incl. Haus auf Keller -Projektiert - individuell planbar 
        Karbach , Unterfr
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in der Zernstraße 12 in 97842 Karbach - Ihr Landeplatz!
        Zweifamilienhaus in der Zernstraße 12 in 97842 Karbach - Ihr Landeplatz! 
        Karbach , Unterfr, Zernstraße 12
        Ausstattung: Zentralheizung
        398.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • NEU! Preiswert ins eigene AMBIENTE-MASSIVHAUS in Karbach!
        NEU! Preiswert ins eigene AMBIENTE-MASSIVHAUS in Karbach! 
        Karbach , Unterfr
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        336.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Unterfränkisches Kleinod sucht Liebhaber mit Liebe zu Erhaltung von schönen alten, ehrlichen Häusern
        Unterfränkisches Kleinod sucht Liebhaber mit Liebe zu Erhaltung von schönen alten, ehrlichen Häusern 
        Hafenlohr
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        120.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Für Menschen, die ihren Lebensstil gefunden haben in Roden
        Für Menschen, die ihren Lebensstil gefunden haben in Roden 
        Roden , Unterfr
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        275.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Behaglich, geborgen und individuell in Roden – Unser beliebtestes Haus
        Behaglich, geborgen und individuell in Roden – Unser beliebtestes Haus 
        Roden , Unterfr
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        224.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gepflegtes Zweifamilienhaus in guter Wohnlage!
        Gepflegtes Zweifamilienhaus in guter Wohnlage! 
        Marktheidenfeld
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert
        380.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
      • NEU! Großer, geplanter AMBIENTE-Bungalow in Marktheidenfeld!
        NEU! Großer, geplanter AMBIENTE-Bungalow in Marktheidenfeld! 
        Marktheidenfeld
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        499.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • NEU! Geplante AMBIENTE-Stadtvilla in Marktheidenfeld-Stadt!
        NEU! Geplante AMBIENTE-Stadtvilla in Marktheidenfeld-Stadt! 
        Marktheidenfeld
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        463.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • NEU! Große, geplante AMBIENTE-Stadtvilla in Marktheidenfeld-Stadt!
        NEU! Große, geplante AMBIENTE-Stadtvilla in Marktheidenfeld-Stadt! 
        Marktheidenfeld
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        523.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • NEU! Großes, geplantes AMBIENTE-MASSIVHAUS in Marktheidenfeld-Stadt!
        NEU! Großes, geplantes AMBIENTE-MASSIVHAUS in Marktheidenfeld-Stadt! 
        Marktheidenfeld
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        464.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Angebot, nur für Einheimische! Geplantes AMBIENTE-Massivhaus in Marktheidenfeld-Zimmern!
        Angebot, nur für Einheimische! Geplantes AMBIENTE-Massivhaus in Marktheidenfeld-Zimmern! 
        Marktheidenfeld
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        326.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Freiheit statt Miete
        Freiheit statt Miete 
        Birkenfeld b Marktheidenfeld
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        284.599 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Hafenlohr: Unternehmervilla im Grünen - virtuelle Besichtigung auf Anfrage verfügbar!
        495.000 €
        Kaufpreis
        404 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Achtung! Super-Schnäppchen! Jetzt noch das Baukindergeld sichern! Geplantes AMBIENTE-MASSIVHAUS in Birkenfeld!
        Achtung! Super-Schnäppchen! Jetzt noch das Baukindergeld sichern! Geplantes AMBIENTE-MASSIVHAUS in Birkenfeld! 
        Birkenfeld b Marktheidenfeld
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        273.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • NEU! Geplante AMBIENTE-Stadtvilla in Bergrothenfels!
        NEU! Geplante AMBIENTE-Stadtvilla in Bergrothenfels! 
        Rothenfels , Unterfr
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        342.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • NEU in Erlenbach! Großes, geplantes AMBIENTE-Massivhaus!
        NEU in Erlenbach! Großes, geplantes AMBIENTE-Massivhaus! 
        Erlenbach b. Marktheidenfeld
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        423.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • NEU in Marktheidenfeld-Glasofen! Nur für Einheimische! Geplantes AMBIENTE-MASSIVHAUS!
        NEU in Marktheidenfeld-Glasofen! Nur für Einheimische! Geplantes AMBIENTE-MASSIVHAUS! 
        Marktheidenfeld
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        259.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • NEU in Erlenbach! Geplante AMBIENTE-Stadtvilla!
        NEU in Erlenbach! Geplante AMBIENTE-Stadtvilla! 
        Erlenbach b. Marktheidenfeld
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        397.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Karbach/Unterfranken stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Karbach/Unterfranken überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Karbach/Unterfranken sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Karbach/Unterfranken mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Karbach/Unterfranken gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Karbach/Unterfranken oder 4-Zimmer-Wohnung in Karbach/Unterfranken ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Karbach/Unterfranken um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Karbach/Unterfranken oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Karbach/Unterfranken zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Karbach/Unterfranken und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Karbach/Unterfranken.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.