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    Einzigartigers AUSBLICKGRUNDSTÜCK sucht Familie

    Einzigartigers AUSBLICKGRUNDSTÜCK sucht Familie 

    Lohr
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    399.000 €
    Kaufpreis
    129 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • NEU! Geplante AMBIENTE-Stadtvilla in Bergrothenfels!

    NEU! Geplante AMBIENTE-Stadtvilla in Bergrothenfels! 

    Rothenfels
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
    342.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Das kann sich sehen lassen...

    Das kann sich sehen lassen... 

    Rothenfels
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche
    265.000 €
    Kaufpreis
    270 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • saniert Wohnen in historischem Umfeld in Mainnähe

    saniert Wohnen in historischem Umfeld in Mainnähe 

    Rothenfels
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    267.000 €
    Kaufpreis
    223 m²
    Wohnfläche
  • Mietkaufimmobilie preiswert abzugeben. Ohne Eigenkapital.

    Mietkaufimmobilie preiswert abzugeben. Ohne Eigenkapital. 

    Rothenfels , Unterfr
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Neubau
    k.A.
    Preis
  • Angebot, nur für Einheimische! Geplantes AMBIENTE-Massivhaus in Marktheidenfeld-Zimmern!

    Angebot, nur für Einheimische! Geplantes AMBIENTE-Massivhaus in Marktheidenfeld-Zimmern! 

    Marktheidenfeld
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
    283.000 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Das Ausbauhaus mit Bodenplatte sowie Material für Innenausbau* Viele tausend Euro sparen durch Eigenleistung* KFW 55 * uvm. nur Kurze Zeit

    Das Ausbauhaus mit Bodenplatte sowie Material für Innenausbau* Viele tausend Euro sparen durch Eigenleistung* KFW 55 * uvm. nur Kurze Zeit 

    Roden
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    193.400 €
    Kaufpreis
    131 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ländliches Einfamilienhaus in 97849 Roden

    Ländliches Einfamilienhaus in 97849 Roden 

    Roden
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    110.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Ihr neuer Eingang. Gepflegtes Wohnhaus in Roden

    Ihr neuer Eingang. Gepflegtes Wohnhaus in Roden 

    Roden
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Zentralheizung
    250.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    Architektenhaus für Anspruchsvolle inklusive Grundstück

    Architektenhaus für Anspruchsvolle inklusive Grundstück 

    Lohr
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    597.000 €
    Kaufpreis
    179 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Schmuckstück in Lohr-Sendelbach!

    Schmuckstück in Lohr-Sendelbach! 

    Lohr
    6,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage
    329.500 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Markantes Gebäude in exponierter Lage

    Markantes Gebäude in exponierter Lage 

    Lohr a.Main
    6,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
    690.000 €
    Kaufpreis
    270 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Hier findet Ihre Familie ausreichend Platz! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Rechtenbach

    Hier findet Ihre Familie ausreichend Platz! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Rechtenbach 

    Rechtenbach
    7,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    269.000 €
    Kaufpreis
    260 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • NEU in Rechtenbach! Geplantes AMBIENTE-Massivhaus zum Schnäppchenpreis!

    NEU in Rechtenbach! Geplantes AMBIENTE-Massivhaus zum Schnäppchenpreis! 

    Rechtenbach
    7,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    249.000 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • NEU in Rechtenbach! Preiswert ins neue, große AMBIENTE-Massivhaus!

    NEU in Rechtenbach! Preiswert ins neue, große AMBIENTE-Massivhaus! 

    Rechtenbach
    7,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
    311.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Im Ortskern von Steinfeld - Mehrfamilienhaus mit Scheune

    Im Ortskern von Steinfeld - Mehrfamilienhaus mit Scheune 

    Steinfeld
    7,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche
    220.000 €
    Kaufpreis
    185 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Für Fachwerkliebhaber und Handwerker* kernsanierungsbedürftiges Fachwerkhaus mit massiven Anbau!

    Für Fachwerkliebhaber und Handwerker* kernsanierungsbedürftiges Fachwerkhaus mit massiven Anbau! 

    Rechtenbach
    7,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
    45.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • NEU in Rechtenbach! Geplantes AMBIENTE-Massivhaus!

    NEU in Rechtenbach! Geplantes AMBIENTE-Massivhaus! 

    Rechtenbach
    7,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
    294.000 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Achtung ! Handwerkerhaus zum Selbstausbau

    Achtung ! Handwerkerhaus zum Selbstausbau 

    Rechtenbach
    7,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage
    58.000 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Hier werden Wohnträume wahr! Neue Doppelhaushälfte in Steinfeld

    Hier werden Wohnträume wahr! Neue Doppelhaushälfte in Steinfeld 

    Steinfeld
    7,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    359.000 €
    Kaufpreis
    127 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Neustadt a. Main stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Neustadt a. Main überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Neustadt a. Main sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Neustadt a. Main mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Neustadt a. Main gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Neustadt a. Main oder 4-Zimmer-Wohnung in Neustadt a. Main ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Neustadt a. Main um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Neustadt a. Main oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Neustadt a. Main zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Neustadt a. Main und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Neustadt a. Main.

    Immobilien-Zusatzservices


    meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Neustadt a. Main


    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
    Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.