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    Online seit: 13.05.2025

    *** Einfamilienhaus in Gräfinau-Angstedt

    98704 Ilmenau
    59.000 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    120 m²
    Wohnfläche
    176 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheGarage / StellplatzKamin

    Eckdaten

    Kaufpreis: 59.000 €
    Käufercourtage: Der Käufer zahlt 3,57 % inkl. Mwst. vom notariell beglaubigten Kaufpreis.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    98704 Ilmenau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 will aus dem Winterschlaf entrissen werden! Die Immobilie bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche eine gemütliche Wohnatmosphäre mit ländlichem Flair. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, Bad, Wohnzimmer und Vorzimmer mit Kamin, der an kühlen Tagen für behagliche Wärme sorgt. Zwei Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer im Obergeschoss bieten ausreichend Platz. Ein großer Dachboden hat noch mehr Potenzial. Der Garten lädt zum Verweilen und zur individuellen Gestaltung ein. Eine Garage sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten, die Zufahrt zum Grundstück ist mit den Nachbarn geteilt.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Ortsteil in Gräfinau-Angstedt. Die Umgebung zeichnet sich durch malerische Wohnstraßen und viel Grün aus, was eine angenehme und entspannte Atmosphäre schafft. In der Nähe befinden sich mehrere Parks und kleine Geschäfte, die den Bewohnern eine gute Versorgung bieten. Die Gegend ist ideal für Familien, da Schulen und Kindergärten gut erreichbar sind. In ca. 10 km Entfernung befindet sich Ilmenau, ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte und einer modernen Infrastruktur. Die Stadt ist bekannt für ihre Universität und bietet zahlreiche Möglichkeiten für kulturelle Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Durch die gute Verkehrsanbindung ist man schnell in den umliegenden Städten wie Erfurt oder Jena. Die Region Thüringen ist bekannt für ihre atemberaubende Landschaft, die zum Wandern, Radfahren und Erholen einlädt. Hier findet man viele historische Städte, Schlösser und Burgen, die einen Einblick in die Vergangenheit des Landes geben. Die traditionelle Thüringer Küche und die Gastfreundschaft der Menschen machen die Region zu einem beliebten Ziel für Touristen und Bewohner gleichermaßen.

    Sonstiges

    Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Die Angaben beruhen auf den vom Eigentümer gemachten Angaben und wurden bestmöglich durch uns überprüft. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.sebastian-burkhardt.de
    Logo Herr Sebastian Burkhardt

    Sebastian Burkhardt Immobilien

    Herr Sebastian Burkhardt

    Impressum

    Exposé-ID: 29067259  |  Referenz-ID: 130038396#yePN3n


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