Möblierte Wohnung mit 2 Bädern & flexiblem Zugang in Augsburg! TG-Stellplätze optional!

Möchten Sie etwas anders wohnen? Willkommen im Herzen von Augsburg! Diese besondere, möblierte Wohnung mit ca. 93 m² diente früher als Laden und begeistert mit ihrem einzigartigen Charme und Charakter. Zwei separate Zugänge – über die Straße und das Treppenhaus – bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude steht unter Ensembleschutz, was seinen besonderen Reiz noch verstärkt. Optional können zwei Garagen angemietet werden. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Der Einzug ist nach Vereinbarung möglich. Lassen Sie sich diese besondere Wohngelegenheit nicht entgehen!

Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: •helle und großzügige Räume - Schlafzimmer ruhiggelegen mit Blick zum Innenhof •2-fach verglaste Holzfenster •Badezimmer mit Wanne und Dusche •separates Gäste-WC •hochwertiger Bodenbelag (z. B. Fliesen oder Parkett) •praktische Abstellkammer oder Kellerabteil •Zentralheizung mit Fernwärme •zentrale Lage in der Augsburger Altstadt •ruhige und verkehrsberuhigte Seitenstraße - Innenhof zur gemeinschaftlicher Nutzung

Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Elena Schmidt setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise. Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.