Online seit: 14.05.2025

Exklusives Apartement

51643 Gummersbach

460 €

Kaltmiete

1.0

Zimmer

37 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzBad mit FensterPersonenaufzugGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	460 €
Warmmiete:	560 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	100 €
Kautionstext:	1.380

Wohnfläche:	37,12 m²
Wohnungstyp:	Apartment
Etage:	1
Kellerfläche:	8 m²
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Bodenbelag:	Kunststoff
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	2016
Letzte Modernisierung:	2025
Zustand:	Neuwertig
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1
Lageart:	Wohn

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	26.05.2015
Gültig bis:	27.05.2025
Energiebedarfskennwert:	51 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2016

Standort

51643 Gummersbach

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Moderne, ruhige, dreistöckige Wohnanlage mit insgesamt 37 Apartments. Hell und Top-modern sowie gehoben ausgestattet. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug.

Ausstattung

Das Apartment ist hochwertig ausgestattet und wird frisch gestrichen übergeben. Einige Details: Im Erdgeschoß zum Innenhof gelegen Fußboden aus hochwertigen Vinyl 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden Sehr großzügiges Bad mit Handtuchheizkörper und Fenster Anschluss für Waschmaschine und für Trockner im Bad Geräumiger Balkon Zum Apartment gehört ein Kellerraum sowie ein Allgemeiner Fahrradkeller. Für 50,00€ können Sie die Einbauküche des Vormieters übernehmen, jedoch keine Bedingung! Die Treppenhausreinigung, das Bereitstellen der Abfallgefäße sowie der Winterdienst wird durch eine Firma durchgeführt und über die Nebenkosten abgerechnet.

Grundriss

Lage

Im Westen der Technischen Hochschule, im Ortsteil Karlskamp mit guter Busanbindung gelegen. Mit dem Rad oder Auto schnell an der TH, Bahnhof, oder in der City. Der Campus liegt nur ca. 1500 m entfernt, daher super für Studenten geeignet! Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke sowie Bushaltestelle fußläufig erreichbar.

PRUIN KG Immobilien IVD

Frau Miriam Enßer

Impressum

Exposé-ID: 29068207 | Referenz-ID: 4254#g7hO3y

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