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Online seit: 14.05.2025

Hervorragend konzipierte 3-Zi-Penthouse-Wohung in guter Wohnlage mit zwei Dachterrassen und Ausblick

68723 Schwetzingen

249.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

92 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

PersonenaufzugKabel TV

Eckdaten

Kaufpreis:	249.000 €
Hausgeld:	518 €
Käufercourtage:	2,38 % inkl. MwSt.

Wohnfläche:	92 m²
Grundstück:	10.635 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	8
Etagenanzahl:	9
Ausstattung:	Gehoben
Terrassen:	2
Badezimmer:	1
Baujahr:	1974
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	sofort
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2030-03-02
Energieverbrauchskennwert:	104 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1974

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Standort

68723 Schwetzingen

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Beschreibung

Diese Penthouse-Wohnung befindet sich in der 9. Etage einer 1974 in Massivbauweise errichteten Wohnanlage. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl. Im Eingangsbereich kann eine Rampe ausgefahren werden, um die Treppenstufen zum Fahrstuhl barrierefrei zu überwinden. Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Grundriss und geräumige, helle Zimmer. Zur Wohnung gehören zwei zur Sonne ausgerichtete Terrassen, die durch einen Rundlauf verbunden sind. Von hier aus bietet sich ein herrlicher Ausblick in die Rheinebene. Im Wohnzimmer ist ein pflegeleichter Fliesenboden verlegt, in den Schlafzimmern Vinylboden. Die Holz-Isolierfenster verfügen über Rollläden. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung steht leer.

Grundriss

Lage

Diese Wohnanlage befindet sich im Nordwesten von Schwetzingen. Der Marktplatz sowie das Schloss mit seinem herrlichen Park sind gut erreichbar. Der Schwetzinger Bahnhof mit S- und Regionalbahnverbindungen ist ca. 1,5 km entfernt. Schwetzingen zeichnet sich durch seine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung aus. Aufgrund der zentralen Lage in der Rhein-Neckar-Region sind Mannheim, Heidelberg, Speyer und Walldorf zügig über das regionale Straßennetz zu erreichen. Die Anschlussstelle zur B36 ist ca. 1 km entfernt. Ferner zeichnet sich Schwetzingen auch durch seine gute ÖPNV Anbindung aus.

Sonstiges

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Zink Immobilien GmbH

Herr Jan Reißmann

Impressum

Exposé-ID: 29068474 | Referenz-ID: 10548 W

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